2-pokojowe mieszkanie w centrum z miejscem parkingowym

Przedmiotem sprzedaży jest jednostka mieszkalna stanowiąca odrębną własność, położona w centrum Tarnowa - przy ul. Wilsona. Jest to doskonała lokalizacja dla tych, którzy cenią wygodę życia w mieście, jednocześnie korzystając z kameralnej, spokojnej atmosfery kamienicy z dostępem do prywatnego podwórza.

Lokalizacja - wszystko w zasięgu kilku minut

Ul. Wilsona to sam śródmieście Tarnowa, dobrze skomunikowane z każdym zakątkiem miasta. W najbliższej okolicy znajdują się centra handlowe Świt i Max, McDonald's, Lidl, Biedronka, liczne punkty handlowo-usługowe, przedszkola, szkoły oraz place zabaw. Dzięki temu można wygodnie załatwić codzienne sprawy - zakupy, edukację, rozrywkę - bez konieczności korzystania z auta.

Budowa - kameralna zabudowa z dostępem do zieleni

Jednostka znajduje się w kamienicy murowanej z dwuspadowym dachem pokrytym blachą. Budynek ma tylko pięć mieszkań, co gwarantuje poczucie prywatności i spokoju. Trzy ściany kamienicy zostały ocieplone, co wpływa na niższe koszty ogrzewania. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 545 m2, z przestronnym podwórzem do dyspozycji mieszkańców - idealne miejsce na zaparkowanie samochodu, ustawienie trampoliny lub rodzinny grill. Dodatkowym atutem są drzewa rosnące od strony wschodniej, które zapewniają prywatność i cień podczas gorących dni. Działka jest ogrodzona siatką, co zapewnia bezpieczeństwo samochodów na podwórku. Klatka schodowa jest przestronna, choć wymaga odświeżenia.

Mieszkanie - funkcjonalne i przestronne

Jednostka znajduje się na pierwszym piętrze budynku i ma powierzchnię około 55 m2 (71 m2 z piwnicą). Składa się z dwóch niezależnych pokoi, dużej kuchni z dostępem do balkonu, łazienki oraz przedpokoju. Dwustronne okna (wschód-zachód) zapewniają doskieśne doświetlenie i wentylację wnętrz. Salon z kominkiem może służyć nie tylko jako miejsce spotkań rodzinnych, ale także jako dodatkowe źródło ciepła w chłodne wieczory.

Oprócz funkcji użytkowej kuchnia pełni również funkcję jadalni - mieści się tutaj stół i wyspa, co podnosi komfort codziennego użytkowania. Balkon z widokiem na wewnętrzne podwórze to idealne miejsce na poranną kawę w spokoju i zieleni. Łazienka wyposażona jest w wannę, a przestronny przedpokój pozwala na wygodne przechowywanie.

Standard wykończenia - gotowe do zamieszkania lub wynajmu

Mieszkanie wyposażone jest w plastikowe, dwuszybowe okna, a podłogi wyłożone panelami i płytkami. Źródłem ciepła i ciepłej wody jest dwufunkcyjny piec gazowy, zapewniający niezależność i pełną kontrolę nad kosztami. Do nieruchomości przynależy duża piwnica z betonowym sufitem, idealna do przechowywania sezonowego sprzętu, rowerów czy zapasów. Istotnym atutem może być brak opłaty czynszowej administracyjnej – właściciele jednostek zarządzają budynkiem samodzielnie i pokrywają jedynie rzeczywiste koszty jego utrzymania i ewentualnych remontów.

Dodatkowe informacje - dla inwestorów lub na własny użytek

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane – nowy właściciel może kontynuować umowę najmu z aktualnym najemcą (co zapewnia natychmiastowy pasywny dochód) lub przejąć jednostkę na własne potrzeby po rozwiązaniu umowy. Szacowany czas do wprowadzenia to około 2-3 miesiące. Większość wyposażenia w mieszkaniu należy do najemcy i zostanie usunięta po rozwiązaniu umowy najmu.

Status prawny - pełna własność, bez obciążeń

Dla nieruchomości założona jest księga wieczysta, status prawny jest uregulowany, a jednostka jest wolna od obciążeń i praw osób trzecich.

Podsumowanie zalet nieruchomości:

- bardzo centrum Tarnowa – wszystko blisko,

- kameralna kamienica z dostępem do ogrodzonego podwórza,

- możliwość bezpiecznego parkowania auta na ogrodzonym terenie,

- dwa niezależne pokoje i przestronna kuchnia z balkonem,

- kominek - dodatkowa atmosfera i źródło ciepła,

- duża piwnica - wygodne przechowywanie,

- brak opłaty czynszowej - niższe koszty utrzymania,

- uregulowany status prawny – zakup gotowy do finalizacji.

Ta oferta to świetna propozycja:

- dla inwestora poszukującego mieszkania na wynajem w świetnej lokalizacji,

- dla pary lub singla, którzy chcą mieszkać w centrum, a cenią prywatność i przestrzeń,

- dla starszych osób, ze względu na pierwsze piętro i dostęp do podwórza.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu – ze względu na fakt, że mieszkanie jest obecnie wynajmowane, uprzejmie prosimy o wcześniejsze umówienie prezentacji.

Zapraszamy na naszą stronę „Gabanski Nieruchomości”.

Będziesz tam mógł:

- zobaczyć najwięcej zdjęć,

- obejrzeć wideo przedstawiające nieruchomość,

- znaleźć mapę z lokalizacją nieruchomości,

- przejrzeć rozkład mieszkania,

- odbyć wirtualny spacer po mieszkaniu.

Zachęcamy do zapoznania się i kontaktu z nami.

Osoba kontaktowa:

Daniel Gabanski

Tel. 791 842 960

::oferta wyeksportowana z programu mediaRent::