Na sprzedaż: Ciche mieszkanie o powierzchni 38.8 m² na Ursynowie, w odległości około 450 m od stacji metra Natolin, zlokalizowane na ogrodzonym, chronionym i monitorowanym osiedlu z 2004/2005 roku. Lokal usytuowany jest na parterze, bez barier architektonicznych. Obecnie odświeżone, dla miłośników przestrzeni otwartej — możesz się wprowadzić i dostosować szczegóły do swoich potrzeb, mieszkając tam. Standardy budowlane obowiązujące po 2000 roku pozwalają uniknąć dodatkowych, czasochłonnych i kosztownych prac związanych z wymianą starej instalacji elektrycznej (obecnie instalacja miedziana), położeniem gładzi na całych ścianach (możliwe lokalne wygładzenie ścian). Okna PVC o ekspozycji wschodniej na wewnętrzną część osiedla, co gwarantuje ciszę i spokój od zewnętrznych odgłosów miejskiego życia. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Z dużego pokoju bezpośredni dostęp do patio osiedla. Aktualne metraże: - duży pokój z aneksem kuchennym 26,5 m², - łazienka 6,13 m² (możliwa redukcja, zwiększając przestrzeń salonu), - przedpokój z szafami na wymiar do sufitu 6,12 m². Alternatywne opcje zagospodarowania przestrzeni mieszkalnej: 1) Zamknięcie przestrzeni małej sypialni z miejscem na łóżko, pozostawiając kuchnię otwartą bez zmian lub 2) Utworzenie sypialni pełnowymiarowej 10/12 m² z obecnej wnęki sypialni i kuchni, z wejściem z przedpokoju lub z salonu, przesuwając aneks kuchenny i tworząc go na ścianie przylegającej do łazienki, albo 3) możliwość podzielenia na 2 niezależne (układ) pokoje z wejściem z przedpokoju oraz przesunięcia kuchni do przedpokoju (nieruchomość pod inwestycję pod wynajem pokoi). Lokal posiada księgę wieczystą, stanowi odrębną własność (grunt uregulowany — możliwość zakupu na kredyt). Czynsz administracyjny wynosi obecnie około 540 zł miesięcznie. Parking: Wokół osiedla dostępne jest wiele bezpłatnych miejsc parkingowych (brak strefy płatnego parkowania). Pod osiedlem znajduje się podziemny garaż, gdzie można wynająć lub zakupić miejsce parkingowe na rynku wtórnym. Infrastruktura, otoczenie i środowisko: W bliskiej odległości dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej (sklepy, restauracje, punkty usługowe, firmy kurierskie, poczta, apteki, szkoła podstawowa, przedszkola, Park „Lasek Brzozowy”, duży plac zabaw dla dzieci z kompleksem fontann, przystanki autobusowe oraz stacje metra M1, w kilka minut szybkim dojazdem samochodem dostęp do trasy S2. Polecam i zapraszam na prezentację, agent nieruchomości — Adamczyk. Link do prezentacji nieruchomości w formie wideo dostępny.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 38,8 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 0
Budowa: 2005
Czynsz miesięczny: 540,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Możliwość kredytu: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedawca: Radek Adamczyk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-2-pokojowe-w-apartamentowcu-bez-barier-metro-natolin-450-m-ID4xGK6