BEZPOŚREDNIO | DWUPOKOJOWE | DWUSTRONNE | WŁASNOŚCIOWE | DOSKONAŁE DO ZAMIESZKANIA I POD INWESTYCJĘ

Oferuję na sprzedaż bezpośrednio (brak prowizji) komfortowe, przestronne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 48,6 m2, usytuowane na drugim piętrze w trzypiętrowym budynku z 2002 roku (blok nieposiadający windy, zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową).

To mieszkanie własnościowe (pierwszy właściciel) ma czystą i wolną od obciążeń księgę wieczystą oraz znajduje się w cichym, zamkniętym osiedlu przy ulicy Sekulskiej w Siedlcach. Osiedle składa się z trzech kameralnych budynków, jest ogrodzone i monitorowane, a także wyposażone w domofon (dostępny przy furtce oraz w każdym z bloków). Na terenie znajduje się plac zabaw dla dzieci, a przy budynkach znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców. Wspólne przestrzenie osiedla, w tym klatka schodowa, są dobrze utrzymane. W okolicy dostępne są szkoła (SP nr 3), przedszkola, przychodnie zdrowia oraz różnorodne punkty handlowo-usługowe. W bliskim sąsiedztwie (około 900 m) usytuowane są również dworce PKP i PKS (Centrum Przesiadkowe).

Mieszkanie składa się z oddzielnej kuchni, przedpokoju, łazienki, dużego pokoju oraz mniejszego pokoju. Do lokalu przynależy balkon o powierzchni około 4,5 m2. W budynku znajdują się szerokie klatki schodowe, a na każdym piętrze mieszczą się tylko dwa mieszkania.

Na powierzchnię 48,6 m2 przypadają następujące pomieszczenia:

- duży pokój (18,3 m2) z wyjściem na balkon
- mniejszy pokój (12,5 m2)
- przestronna, oddzielna kuchnia (8,6 m2)
- łazienka z WC (4 m2)
- przedpokój (5,2 m2)

Dodatkowo w cenie mieszkania uwzględniona jest duża piwnica (4,3 m2).

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń sprawia, że mieszkanie jest idealnie ustawne i dobrze przemyślane. Dzięki korzystnej orientacji okien (wschód-zachód, w praktyce południowy-zachód) lokal jest dobrze doświetlony, ciepły i słoneczny. Mieszkanie, jako środkowe, posiada korzystną lokalizację między innymi lokalami, co wpływa na jego komfort oraz niskie koszty eksploatacji.

Czynsz administracyjny przy dwóch zamieszkujących osobach wynosi w okresie letnim (maj-sierpień) 410 zł, a w zimowym (wrzesień-kwiecień) około 700 zł. W czynszu uwzględnione są zaliczki na ciepłą i zimną wodę (licznik osobny, rozliczenie roczne), ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych – zazwyczaj w rocznym rozliczeniu występuje nadpłata. Ciepła woda użytkowa oraz ogrzewanie pochodzi z miejskiej sieci MPEC. Prąd i gaz rozliczane są indywidualnie, zgodnie z zużyciem.

Mieszkanie jest dostępne od zaraz.

CENA: 450 000 zł

Osoby poważnie zainteresowane zapraszam do kontaktu - można pisać wiadomość prywatną lub dzwonić na numer telefonu 60********15.

Sprzedaję mieszkanie bezpośrednio, bez prowizji i NIE JESTEM zainteresowana współpracą z pośrednikami. | Sprzedający: Sabina |

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/2-pokoje-sekulska-bezposrednio-CID3-ID16ua5O.html