W SKRÓCIE

Link do filmu dostępny na stronie biura https://youtu.be/kQQsuC6NwVI?si=M78jVGadLFG4LIE2

Więcej zdjęć dostępnych na stronie biura

Unikalna nieruchomość w tej lokalizacji! Wokół Jeziora Sasiny wyznaczono zaledwie kilka działek, a oferta sprzedaży dotyczy dwóch dużych, pięknie usytuowanych działek z wydanymi warunkami zabudowy o łącznej powierzchni 9150 m² i długości linii brzegowej prawie 200 metrów. To prawdziwa perełka dla tych, którzy cenią sobie przytulną okolicę, bliskość natury oraz piękny panoramiczny widok na jezioro i długą linię brzegową.

LOKALIZACJA

Z powodu zmian geodezyjnych, wieś Sasiny funkcjonuje obecnie jako Koszajny. Google Maps wskazuje nieprawidłową lokalizację. Aby dotrzeć do miejsca, wpisz jako cel Jezioro Sasiny.

Działki znajdują się w małej wsi Koszajny, w gminie Maldyty, w powiecie ostródzkim. Wieś liczy tylko kilka domów zamieszkiwanych na stałe. Malownicze otoczenie, chronione obszary krajobrazowe oraz przytulna okolica sprzyjają relaksowi i rekreacji. Jezioro Sasiny ma powierzchnię prawie 46 hektarów, głębokość około 27 metrów i jest objęte strefą ciszy. W pobliżu znajduje się m.in. nabrzeże Buczyniec, gdzie organizowane są rejsy statkami po trawie. Odległości od poszczególnych miast:
Warszawa: 256 km
Gdańsk: 97 km
Elbląg: 39 km
Olsztyn: 80 km
Ostróda: 45 km

DZIAŁKI

Nieruchomość składa się z dwóch działek o numerach ewidencyjnych 182/1 i 182/2. Działka 182/1 zabudowana jest budynkiem z czerwonej cegły (raczej do rozbiórki), który niegdyś pełnił funkcję szkoly wiejskiej. Dla obu działek wydane są warunki zabudowy na zmianę przeznaczenia budynku szkolnego na budynek jednorodzinny z możliwością rozbudowy do 40 m² i dwoma kondygnacjami nadziemnymi, z poddaszem użytkowym, wraz z przebudową dwóch obiektów gospodarczych na działkach 182/1 i 182/2. Linia zabudowy jest płaska, teren opada w kierunku zejścia do jeziora. Dzięki temu ukształtowaniu terenu stworzone jest piękne panoramiczne widoki na jezioro i koronę drzew rosnących poniżej, co daje wrażenie życia na szczycie wzniesienia. Obszar pomiędzy granicą działek a linią brzegową jest niezabudowany, brak plaż i innych terenów rekreacyjnych, więc nie należy się spodziewać tłumów pod nieruchomością. W 2-3 miejscach mieszkańcy wyznaczyli dostęp do jeziora, gdzie cumują łodzie. Teren jest porośnięty starymi drzewami i inną dziką roślinnością. Teren nie jest ogrodzony. Prąd i wodociąg miejski są w drodze. Dojazd do wsi drogą żwirową gminną, utwardzoną, z częścią przebudowaną z naturalnego kamienia.

POŚREDNIK

JuszkoAgency
Paula Juszko

Tel. 535909912


Numer licencji zawodowej: 25689

Współpracuje również z innymi agencjami nieruchomości i doradcami, którzy pomogą Ci uzyskać bezpieczny kredyt na zakup nieruchomości.
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66&1 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 9150,0 m²

Sprzedający: Paula Juszko

Kontakt: 535909912

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/200-metrow-linii-brzegowej-nad-jeziorem-sasiny-ID4sdjN