„Piotrowszczyzna” - unikalna nieruchomość z potencjałem w sercu Kazimierza Dolnego. Zapraszam do obejrzenia filmu i zaawansowanej wirtualnej wycieczki 3D! Oferuję na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną w centrum Kazimierza Dolnego. To nie tylko historyczny dwór z bogatą historią, ale także funkcjonujący pensjonat oraz rozległe tereny inwestycyjne. Zapierająca dech w piersiach panorama na urokliwe miasteczko, rzekę Wisłę oraz okoliczne wzgórza czyni to miejsce idealnym dla miłośników pięknych krajobrazów. OPCJA 1:
- 10 601 m², w tym 1731 m² przeznaczone pod budowę pensjonatu.
- Zabytkowy dwór, działka pod budowę pensjonatu od ul. Plebanka, część wzgórza.
CENA: 4 400 000 PLN

OPCJA 2:
- 22 898 m², w tym 3160 m² na rozbudowę pensjonatu.
- Opcja 1 + funkcjonujący pensjonat i cały teren wzgórza.
CENA: 12 900 000 PLN

Istnieje możliwość rozliczenia nieruchomości! Możliwy zakup tej nieruchomości w formie częściowego rozliczenia – chętnie rozważymy oferty wymiany na lokale komercyjne, mieszkania lub apartamenty, najlepiej w atrakcyjnych lokalizacjach, takich jak Warszawa czy nadmorskie miasta (Pomorze).

KLUCZOWE POSTANOWIENIA DOTYCZĄCE ZABUDOWY Z GŁOSU MPZP dla terenów ZL i MSp (obszarów, na których położone są działki):
MSp - OBSZAR ZABUDOWY ŚRÓDMIEJSKIEJ Z ZGODĄ NA BUDOWĘ PENSJONATU:
1. Podstawowym przeznaczeniem jest rozwój terenów miejskich z funkcją główną mieszkalną, uzupełnione o funkcje:

1. usługowe obsługujące turystykę i rekreację;
2. religijne, kulturalne (galerie sztuki itp.), administracyjne;
3. handlowe, gastronomiczne, biurowe, rzemieślnicze itp.;
4. pensjonatowe.

2. Funkcje uzupełniające obejmują:
- drogi dojazdowe i podejścia do budynków, miejsca parkingowe;
- ogrody ozdobne i zieleń pełniące funkcję izolacji optycznej i akustycznej wraz z małymi obiektami architektonicznymi;
- sieci i urządzenia infrastruktury technicznej.
ZL - TERENY LEŚNE:
Podstawowe przeznaczenie to tereny leśne. Dodatkowe przeznaczenie obejmuje:
- wewnętrzne drogi leśne;
- leśne parkingi i obiekty turystyczne;
- urządzenia do retencji powierzchniowej wód;
- sieci i obiekty infrastruktury technicznej, pod warunkiem spełnienia wymagań zawartych w przepisach ochrony gruntów leśnych.
Według informacji Urzędu Miasta, Kazimierz Dolny każdego roku odwiedza ponad MILIONA turystów z całego świata! Jego malownicza lokalizacja nad Wisłą, zabytkowa architektura oraz wyjątkowy klimat artystyczny sprawiają, że miasto to jest nie tylko chętnie odwiedzanym miejscem weekendowych wypraw, ale także doskonałą lokalizacją inwestycyjną. Ponad 15 festiwali w Kazimierzu Dolnym - magnes dla turystów:

• Festiwale filmowe: Coroczny festiwal międzynarodowy przyciąga zarówno twórców filmowych, jak i miłośników kina.
• Festiwale muzyczne: Organizowane są liczne festiwale muzyczne, zarówno klasyczne, jak i popularne.
• Festiwale artystyczne: Miasto gości różne festiwale sztuki, takie jak plenery malarskie i rzeźbiarskie.
• Festiwale kulinarne: Miłośnicy dobrej kuchni znajdą tu wiele wydarzeń, podczas których można skosztować lokalnych specjałów.

Nieruchomość ta jest doskonałą propozycją dla inwestorów poszukujących unikalnego miejsca na hotel lub działalność agroturystyczną. Zabytkowy dwór, choć wymagający gruntownego remontu, jest prawdziwym skarbem historycznym i pensjonatem przynoszącym stabilne dochody. Zapraszam do kontaktu!
Informacje zawarte w tej ofercie nie są wiążące prawnie i nie stanowią oferty handlowej, w rozumieniu artykułu 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.