Na sprzedaż: przestronne mieszkanie trzypokojowe z dwoma prywatnymi ogrodami, położone w zielonej i spokojnej części Wrocławia.
LOKALIZACJA: Wrocław, dzielnica Brochów, ul. Błuszczowa. Szukasz zielonego azylu z dala od miejskiego zgiełku, ale nadal chcesz mieć szybki dostęp do centrum? Ta lokalizacja jest idealna dla Ciebie. Brochów to cicha i kameralna dzielnica w południowo-wschodniej części Wrocławia, pełna zieleni i lokalnego uroku. W zasięgu kilku minut znajdziesz wszystko, co niezbędne na co dzień — sklepy, szkoły, punkty usługowe i urokliwe parki. Doskonała komunikacja z centrum miasta i okolicami: samochodem, transportem publicznym lub pociągami Kolei Dolnośląskich. W pobliżu dostępna jest wygodna trasa rowerowa Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, zapewniająca szybki i bezpieczny dojazd. W najbliższej okolicy:
- Sklepy: Biedronka, Zabka, lokalny warzywniak „Warzywko”, sklep spożywczy WSRH
- Edukacja: szkoły podstawowe, przedszkola, szkoła językowa
- Gastronomia: Restauracja Brochów, Milli Restauracja, Ha-noi – Kuchnia Orientalna
- Zieleń: Park Na Skraju, Park Bieńkowski
- Fitness i rekreacja: Studio treningu personalnego HomeFit, Progres – studio treningu personalnego.
NIERUCHOMOŚĆ: Mieszkanie znajduje się na parterze nowoczesnego, niskiego budynku z 2024 roku, w kameralnym kompleksie mieszkaniowym.
Powierzchnia mieszkania: 54,65 m², obejmująca:
- Salon z aneksem kuchennym – 22,07 m²
- Pokój 1 – 13,29 m²
- Pokój 2 – 8,93 m²
- Łazienka – 4,43 m²
- Przedpokój – 5,93 m².
Do mieszkania przynależą dwa prywatne ogrody o łącznej powierzchni 175,18 m² – prawdziwa rzadkość na rynku! Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę aranżacji według własnych potrzeb i gustu. W odróżnieniu od typowych ofert deweloperskich – nieruchomość jest dostępna od zaraz, gotowa do rozpoczęcia wykończenia.
Pełna własność, działka i księga wieczysta gotowe.
INFORMACJE ZDJĘCIOWE: Aby lepiej ukazać potencjał mieszkania, niektóre zdjęcia przedstawiają wizualizacje wnętrz. Aktualny stan deweloperski jest pokazany na pozostałych zdjęciach. Ogrody prezentowane są w ich rzeczywistym stanie.
W Homfi oferujemy możliwość konsultacji z architektem oraz usługi projektowania wnętrz, w tym nadzoru nad realizacją prac remontowych.
KLUCZOWE INFORMACJE:
✔ Funkcjonalny układ – trzy niezależne pokoje
✔ Dwa prywatne ogrody – jeden od południowego wschodu, drugi od północnego wschodu
✔ Dostęp do ogrodu z każdego pokoju
✔ Kameralne osiedle, niskie budynki, spokój i cisza
✔ Blisko terenów zielonych i ścieżek spacerowych
✔ Wyznaczone miejsce parkingowe naziemne
✔ Dostępne od zaraz
✔ Pełnia własność
✔ Działka i księga wieczysta gotowe
✔ Brak PCC (2% podatek od czynności cywilnoprawnych).
DLA KOGO: Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, par poszukujących więcej przestrzeni albo osób ceniących spokój i bliskość natury. Również świetna okazja inwestycyjna – pod wynajem. Trzeci pokój doskonale sprawdzi się jako biuro domowe dla pracy zdalnej.
CENA: 620 000 zł + miejsce parkingowe naziemne: 27 000 zł (obowiązkowe).
To mieszkanie należy zobaczyć osobiście, aby w pełni docenić jego potencjał i wyjątkową atmosferę. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz maila za pomocą formularza kontaktowego dostępnego w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że w Homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, organizując wszystko w jednym miejscu? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oferujemy doświadczonych ekspertów kredytowych, utalentowanych projektantów wnętrz i pomysłowych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu znajdziesz u nas nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj agenta o szczegóły.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 54,65 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 0
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Alicja Bajda

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokoje-dwa-ogrodki-brochow-bez-pcc-ID4xtbz