Do sprzedania jest trzypokojowe mieszkanie na I piętrze o powierzchni 54,40 m2 przy ulicy Zygmunta Augusta. Prawo własności spółdzielcze do lokalu. Oferujemy przestronne trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 54,4 m², położone na pierwszym piętrze czteropiętrowego budynku przy ulicy Zygmunta Augusta, w cenionej i dobrze rozwiniętej dzielnicy Zatorz. Nieruchomość posiada prawo własności spółdzielcze do lokalu, co pozwala na szybką transakcję zakupu - także z wykorzystaniem finansowania kredytowego. To idealna propozycja dla rodzin, par, seniorów, a także inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem wynajmu w dogodnej lokalizacji. Mieszkanie charakteryzuje się klasycznym, funkcjonalnym układem, który zapewnia komfort codziennego życia i daje szerokie możliwości aranżacyjne. Składa się z trzech niezależnych pokoi - przestronnego salonu, dwóch osobnych sypialni (w tym jednej z bezpośrednim dostępem do balkonu), osobnej, jasnej kuchni, łazienki, oddzielnego WC oraz wygodnego korytarza. Podwójna ekspozycja okien sprawia, że mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone o każdej porze dnia, a naturalna wentylacja pomaga utrzymać świeże powietrze i komfortową temperaturę. Balkon znajduje się przy jednej z sypialni i stanowi przyjemne miejsce do relaksu - idealne na poranną kawę, popołudniową lekturę czy wieczorne wypoczynek na świeżym powietrzu. Lokalizacja balkonu z dala od ruchu ulicznego sprzyja ciszy i prywatności. Położenie mieszkania na I piętrze czteropiętrowego budynku zapewnia łatwy dostęp bez konieczności pokonywania wysokich schodów, co stanowi istotną wygodę dla rodzin z małymi dziećmi, seniorów i osób o ograniczonej sprawności ruchowej. Budynek jest dobrze utrzymany, z czystą klatką schodową i spokojnym sąsiedztwem, co pozytywnie wpływa na codzienny komfort mieszkańców. Niezaprzeczalnym atutem oferty są dwie piwnice przypisane do lokalu, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania, idealną na sezonowe sprzęty, rowery, narzędzia, przetwory czy rzadko używane przedmioty, bez konieczności ograniczania przestrzeni życiowej. Mieszkańcy mają też dostęp do parkingu położonego bezpośrednio przy budynku, wyposażonego w szlaban na pilot. Rozwiązanie to gwarantuje wygodę, bezpieczeństwo oraz łatwy dostęp do miejsca parkingowego przez cały dzień, eliminując problem poszukiwania miejsca na zatłoczonych ulicach. Osiedle Zatorz to dzielnica, która łączy spokój i kameralną atmosferę z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, przychodnie lekarskie oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające szybki i komfortowy dojazd do innych części miasta. Okolica jest zielona i przyjazna, z dostępem do terenów spacerowych, placów zabaw i miejsc rekreacyjnych. Mieszkanie jest w stanie umożliwiającym własną aranżację i dostosowanie zgodnie z indywidualnymi potrzebami nowego właściciela. Układ pomieszczeń i powierzchnia pozwalają na urządzenie funkcjonalnej przestrzeni zarówno dla singla, jak i rodziny z dziećmi. Istnieje także potencjał do wykorzystania nieruchomości jako inwestycji pod wynajem - zarówno długoterminowy, jak i okazjonalny. Dodatkowe informacje: - status prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, - miesięczna opłata dla spółdzielni mieszkaniowej - 540 zł /3 osoby (wodno-kanalizacyjne ciepła i zimna, centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz śmieci, sprzątanie klatki, pensja zarządcy, eksploatacja), - ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, - okna PCV, - do lokalu przynależą dwie piwnice, - publiczne miejsca parkingowe, - szlaban na pilot. CENA: 359 000 zł. Kupujący pokrywa prowizję biura nieruchomości. Więcej informacji pod numerami: 669 647 067 - Karolina Jakuczun (koordynator oferty) 503 901 101 - Adrianna Iwanicka, licencja 23687 728 111 007 - Przemysław Pryzwan 799 799 313 - Marta Rutkowska, licencja 23697 669 647 067 - Karolina Jakuczun 799 799 397 - Dominika Szramiak 728 202 030 - Marta Patyna. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości, chętnie odpowiem na wszelkie pytania i udzielę dodatkowych informacji. Planujesz zakup nieruchomości i korzystanie z finansowania bankowego? Pomożemy Ci dokonać dobrego wyboru spośród wielu ofert banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytową do Twoich potrzeb i oczekiwań, służy pomocą na każdym etapie procesu kredytowego. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane zawarte w niej mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 54,4 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1
Miesięczna opłata: 540,0 zł

Sprzedawca: Marta Patyna

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3pokoje-1pietro-spoldzielczo-wlasnosciowe-zatorz-ID4vETf