Warszawa-Wola, ul. Nowolipie

Cena: 799 000 PLN (możliwość niewielkiej negocjacji)

Oferta exclusiv

Nieruchomość:

Na sprzedaż funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 53 m², zlokalizowane na Muranowie, przy ul. Nowolipie w Warszawie. Mieszkanie znajduje się w przytulnym, ceglastym kamieniczym budynku z 1953 roku, na 3. (ostatnim) piętrze (brak windy). Wyjątkowo dobrze doświetlone – okna skierowane na północny wschód i południowy wschód.

Kluczowe informacje:

Mieszkanie ma powierzchnię 53 m² i składa się z:

przedpokoju o powierzchni 4,9 m²,

salonu o powierzchni 19,6 m²,

sypialni 12,6 m²,

pokoju/pracowni 6,9 m²,

oddzielnej, przestronnej kuchni o powierzchni 7,9 m²,

łazienki o powierzchni 2,6 m²,

oddzielnego WC o powierzchni 1,1 m².

Łazienka i WC mogą zostać połączone przez wyburzenie ścianki działowej.

W dwóch pokojach zabudowane szafy (do odświeżenia).

W pokojach i przedpokoju piękny parkiet w jodełkę (wymaga odświeżenia).

Okna plastikowe.

Drzwi antywłamaniowe.

Wymienione piony wodno-kanalizacyjne.

Wymieniona instalacja elektryczna.

Mieszkanie posiada piwnicę.

Lokalizacja:

Obiekt zlokalizowany na Muranowie, po stronie Woli, 1 przystanek od al. Jana Pawła II.

Tuż obok domu znajduje się przedszkole z ogólnie dostępnym placem zabaw.

W odległości 200 m:

szpital położniczy,

trzy przychodnie,

zarząd dzielnicy,

publiczna i naukowa biblioteka,

sklepy, punkty usługowe,

apteki (w tym 24-godzinna),

szkoły i przedszkola,

Stacja Benzynowa,

Gabinet Weterynaryjny,

liczne parki, skwery i place zabaw dla dzieci.

Komunikacja:

Doskonały dostęp do innych dzielnic Warszawy.

4 minuty pieszo do al. Solidarności i komunikacji miejskiej

linie tramwajowe 10, 11, 13, 26, 27

linie autobusowe 109, 157, 160, 174, 190

najbliższa stacja metra M1 – Ratusz Arsenal, dwa przystanki tramwajowe/autobusowe

najbliższa stacja metra M2 – Rondo ONZ, dwa przystanki tramwajowe/autobusowe

Dodatkowe informacje:

Topowa lokalizacja! Pomimo tego, mieszkanie jest bardzo ciche, w ogóle nie czuć bliskości al. Solidarności.

Wszystkie okna wychodzą na bardzo duży, cichy dziedziniec.

Z okien rozpościera się widok na zieleń.

Kamienica została wybudowana według projektu sprzed wojny.

Odswieżone, przestronne wejście, z komfortowymi schodami.

Doskonałe miejsce do zamieszkania.

Mieszkanie wymaga remontu (stąd możliwość drobnej negocjacji ceny), ale ma duży potencjał aranżacyjny.

Status prawny:

Pełna własność. Istnieje księga wieczysta, możliwość zaciągnięcia kredytu.

Przed oglądaniem mieszkania konieczne podpisanie standardowej umowy pośrednictwa w zakupie.

Zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, punkt 3. wymagamy podpisania umowy pośrednictwa przed obejrzeniem mieszkania (Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami)

Kontakt:

Biuro nieruchomości - Areahouse

Oddział IV - Areahouse Wola S.C.

Ul. Obozowa 87/U-3

Specyfikacje:

Powierzchnia: 53,0 m²

Sypialnie: 3

Lazienki: 1

Piętro: 3

Rok budowy: 1953

Dodatkowe cechy:

Typ kuchni: oddzielna

Możliwość zaciągnięcia kredytu: Tak

Oferta exclusiv: Tak

Powierzchnia kuchni M2: 7,9

Negocjowalna cena: Tak

Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Jacek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokoje-na-muranowie-ul-nowolipie-ID4xcyK