Przestronne, dobrze rozplanowane i jasne mieszkanie trzypokojowe w warszawskich Bielanach, usytuowane na trzecim piętrze sześciopiętrowego budynku z 2005 roku pod adresem ul. Wrzeciono 59B. Nieruchomość idealna dla rodziny, pary lub jako inwestycja.

Budynek znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych części dzielnicy. Z jednej strony bliskość Bielańskiego Lasu, Lasku Lindego i Parku Młocińskiego, niezwykle urokliwych terenów zielonych cenionych przez mieszkańców Warszawy, zapewniających spokój i kontakt z naturą, a z drugiej strony wygodny dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej oferowanej przez dzielnicę Bielany.

Mieszkanie jest zlokalizowane na największym zamkniętym, chronionym i monitorowanym osiedlu w okolicy, z pięknie utrzymaną zielenią, ścieżkami spacerowymi, ławkami i placami zabaw (odizolowane od budynków - bez hałasu). Okolica jest zagospodarowana, co uniemożliwia budowę innych obiektów zasłaniających widok z każdej strony.

Inne niezaprzeczalne zalety mieszkania to:
- układ charakteryzujący się doskonałą ergonomią poszczególnych pomieszczeń, dający wiele możliwości aranżacyjnych,
- ekspozycja okien na dwie strony świata (południowy zachód i północny wschód), zapewniająca odpowiednią ilość światła i ciepła,
- przestronny i klimatyczny balkon z widokiem na patio, dający poczucie komfortu i spokoju, idealnie pełniący funkcję strefy relaksu domowego,
- lokalizacja gwarantująca doskonałą komunikację z resztą stolicy (bardzo blisko przystanków autobusowych, tramwajowych oraz stacji metra Wawrzyszew),
- liczne miejsca parkingowe dostępne publicznie na osiedlu (tylko dla mieszkańców, gdyż ochrona dokładnie sprawdza osoby próbujące wejść na teren osiedla).

Mieszkanie o łącznej powierzchni 72,10 m² składa się z następujących pomieszczeń:
- przestronny salon z jasną i funkcjonalną aneksem kuchennym (33,90 m²) z dostępem do balkonu (6,30 m²),
- komfortowa, gustowna sypialnia (11,60 m²) z praktyczną garderobą (2,90 m²),
- mniejszy, dobrze rozplanowany pokój/sypialnia (8,90 m²),
- wygodna łazienka z wanną i prysznicem w oddzielnej strefie (8,90 m²),
- korytarz z dużą szafą w zabudowie (5,90 m²).

Cena mieszkania obejmuje piwnicę o powierzchni 1,80 m².
Garaż podziemny dostępny w cenie 60 000 zł – obowiązkowy zakup.

Budynek zarządzany jest przez sprawnie działającą spółdzielnię mieszkaniową, dobrze utrzymany, regularnie sprzątany i modernizowany. Otoczenie to niska, kameralna zabudowa zapewniająca poczucie wolności i przestrzeni.

Stan prawny nieruchomości: własność pełna. Wszystkie media miejskie. Gaz w kuchni. Aktualny czynsz wynosi 1 400 zł. Wysokość mieszkania to 267 cm. Wysokiej jakości drewniana podłoga parkietowa z egzotycznego drewna oraz gres. W ścianach salonu zamontowano kable do głośników, umożliwiające dyskretne podłączenie systemu 5.0 lub 5.1. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, nie wymaga większych nakładów finansowych.

LOKALIZACJA:
W pobliżu dostępna pełna infrastruktura usługowo- handlowa. W kilka minut spacerem znajdziemy sklepy spożywcze, supermarkety, galerię Młociny, piekarnie, przedszkola publiczne i prywatne, szkoły podstawowe i licealne, pocztę, przychodnie, apteki, Bielański Las, Lasek Lindego, Park Młociński, boiska piłkarskie, basen, placówki, place zabaw, siłownie, kluby fitness, restauracje i kawiarnie.

KOMUNIKACJA:
Tuż obok osiedla znajdują się przystanki licznych linii tramwajowych i autobusowych, umożliwiające sprawny dojazd do każdej części stolicy.
Do stacji metra Wawrzyszew 11 - 12 minut pieszo.
Do wjazdu na trasy S8 - 2,8 km, S7 - 1,4 km.

Oferta ta jest ekskluzywna, dostępna tylko w naszym biurze.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

Michał Bartosiak
Trust Estate
888 784 790

Specyfikacja:
Powierzchnia: 72,1 m²
Liczba sypialni: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 3
Rok budowy: 2005
Czynsz miesięczny: 1400,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Oferta exclusiwna: Tak

Sprzedający: Michał Bartosiak

Kontakt: 888 784 790

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokoje-wysoki-standard-swietna-lokalizacja-ID4xmU8