POŚREDNIKOM I AGENCJOM SERDECZNIE DZIĘKUJEMY - PROSIMY NIE MARNOWAĆ NASZEGO CZASU TELEFONAMI!

Oferujemy na sprzedaż: 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 70,5 m² z kominkiem oraz przestronnym balkonem – lokalizacja: Warszawa Wawer (Miedzeszyn).

Lokalizacja: Warszawa, Wawer – dzielnica Miedzeszyn.

Powierzchnia: 70,5 m².

Ilość pokoi: 3 (istnieje możliwość przekształcenia na 4 pokoje).

Miejsca parkingowe: 1 miejsce z umową notarialną + 1 dodatkowe przy wejściu.

Rok budowy: 2008.

Piętro: 1 piętro w budynku 1-piętrowym (segment, 4 mieszkania w budynku).

Opis nieruchomości

Prezentujemy przestronne oraz słoneczne mieszkanie 3-pokojowe (70,5 m²) z dużą loggią (15 m²), kominkiem i klimatyzacją, położone w spokojnej i zielonej części Warszawy – Wawer, osiedle Miedzeszyn.

Lokal znajduje się na pierwszym piętrze budynku o czterech lokalach, w kameralnym osiedlu złożonym z 6 domków (łącznie 24 mieszkania). Osiedle dysponuje dużym wspólnym terenem, placem zabaw i miejscem do wypoczynku.

Rozkład mieszkania:

Salon – 27 m²

Kuchnia – 8 m² (możliwość przekształcenia w dodatkowy pokój)

Pokój – 11 m²

Pokój – 9 m²

Łazienka – 5 m²

Przedpokój – 10,5 m²

Balkon/loggia – 15 m²

Strych – 25 m² (powierzchnia nad mieszkaniem)

Wykończenie i wyposażenie:

Drewniany parkiet dębowy (w salonie oraz pokojach).

Ogrzewanie podłogowe (w kuchni, łazience oraz przedpokoju).

Kominek oraz klimatyzacja.

Internet światłowodowy.

Media: gaz, prąd, wodociąg miejski, szambo 10 m³.

Mieszkanie o ekspozycji południowo-północnej – niezwykle jasne.

Miejsca parkingowe:

1 miejsce przypisane notarialnie na parkingu osiedlowym.

Dodatkowe miejsce pod wejściem (na podstawie uchwały wspólnoty).

Osiedle i otoczenie:

Osiedle ogrodzone, tylko 24 lokale – zapewnia kameralną atmosferę.

Na terenie znajduje się plac zabaw, trampolina, piaskownica oraz tablica do koszykówki.

Osoby posiadające murowane szafy wnękowe na klatce mają wyłączne prawo do korzystania z nich.

W okolicy:

Sklepy: Biedronka, Żabka, Pepco.

Przedszkole oraz żłobek w pobliżu.

Szkoła podstawowa nr 204 "Bajkowa" (w rejonie).

Przystanki autobusowe: linie 319, 148, 161.

Stacja SKM/PKP Warszawa Miedzeszyn – około 10 minut pieszo.

Ulica Celulozy – modernizacja planowana w I kwartale 2025 roku.

Cena: 950 000 zł

Opłaty miesięczne: około 1000–1100 zł (dla 4 osób).

Sprzedaż bez mebli wolnostojących.

Kontakt: Kornelia 510817623, Maciej 516862340.

Data źródła: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokoje-z-kominkiem-i-duzym-balkonem-wawer-miedzeszyn-70-5-m-ID4x9G2.html