Proponuję na sprzedaż przestronne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 59,1 m2, usytuowane na 4. piętrze w niskim budynku w osiedlu Bolesława Śmiałego na Piątkowie.

Lokum znajduje się w znakomicie skomunikowanej części miasta, co umożliwia wygodny dojazd tramwajem lub autobusem do centrum w jedynie 10 minut z przystanków Kurpińskiego oraz Stoińskiego. To idealna propozycja dla osób poszukujących równowagi między spokojem a miejskim stylem życia.

Dodatkowym atutem jest bliskość ważnych miejsc takich jak Kampus Morasko, PESTKA, PLAZA, co zapewnia doskonałą infrastrukturę handlowo-usługową, szkoły, przedszkola, supermarkety, punkty medyczne, restauracje, kawiarnie oraz siłownię na świeżym powietrzu. W pobliżu znajduje się również las.

Budowla jest w dobrym stanie, ocieplona, a klatka schodowa jest czysta i zadbana.

NA MIESZKANIE SKŁADAJĄ SIĘ:

- Salon

- Pokój 1

- Pokój 2

- Kuchnia

- Łazienka

- Toaleta

- Przedpokój

- Piwnica

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie wymaga remontu, jednak dzięki przemyślanemu rozkładowi oraz dwustronnej ekspozycji prezentuje znaczny potencjał aranżacyjny. Składa się z przestronnego salonu, dwóch oddzielnych pokoi oraz dużej, widnej kuchni z miejscem na stół. Wszystkie pomieszczenia są funkcjonalne, niezależne oraz bardzo ustawne.

W lokalu znajdują się elementy do odświeżenia, takie jak klasyczny drewniany parkiet w salonie. Po remoncie mieszkanie będzie mogło zyskać nowoczesny charakter, zarówno jako komfortowe miejsce dla rodziny, jak i opłacalna inwestycja na wynajem.

To oferta idealna dla osób poszukujących mieszkania w doskonałej lokalizacji, z ogromnym potencjałem. Rozkład, ekspozycja oraz przestronność to najważniejsze atuty, które sprawią, że po remoncie stanie się to prawdziwa perełka.

Ogromnym walorem jest południowo-północna ekspozycja: salon z oknami na słoneczną stronę południową zapewnia naturalne doświetlenie przez większość dnia, natomiast kuchnia i sypialnia od północy zapewniają orzeźwiający chłód w okresie letnim, idealny do snu oraz gotowania.

OPŁATY MIESIĘCZNE:

Czynsz wynosi około 750 zł (w tym zaliczki na ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy).

Opłaty za prąd i gaz (co 2 miesiące według zużycia).

MIESZKANIE JAKO INWESTYCJA:

Piątkowo to teren cieszący się zainteresowaniem różnorodnych najemców, szczególnie studentów, dzięki bliskości Uniwersytetu Adama Mickiewicza oraz dobrej komunikacji z innymi rejonami miasta. To znakomity wybór, jeśli planujesz zakup w celach inwestycyjnych!

Mieszkanie jest dostępne od zaraz.

Zapraszam zarówno klientów kredytowych, jak i gotówkowych.

Skontaktuj się już dziś i umów się na prezentację!

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-3-pokojowe-w-swietnej-lokalizacji-os-smialego-piatkowo-ID4xals.html