Przestronne 3-pokojowe mieszkanie – 63 m² – Trynek, ul. Gwarków – balkon, doskonała lokalizacja

Na sprzedaż oferuję zadbane, jasne i w pełni funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 63 m², usytuowane na 1. piętrze niskiego budynku po termomodernizacji, w jednej z najatrakcyjniejszych miejscówek w Gliwicach – w dzielnicy Trynek, przy ul. Gwarków.

Układ oraz standard wykończenia:

• Salon z aneksem kuchennym

Przestronny i dobrze doświetlony salon z dużym oknem. Wnętrze wykończone deską barlinecką, idealne zarówno do wypoczynku, jak i pracy. Pomieszczenie jest bardzo funkcjonalne i jasne. Kuchnia z klasyczną zabudową w jasnych odcieniach, z piekarnikiem, kuchenką gazową, zlewozmywakiem, mikrofalówką oraz licznymi szafkami dla wygody przechowywania. Na podłodze trwałe płytki gresowe. Kuchnia jest jasna i posiada okno.

• Sypialnia z formową szafą wnękową

Duża sypialnia, która została wyposażona w pojemną, na wymiar wykonaną szafę pełniąca całą długość ściany (około 5,5 m). Znajduje się tu także łóżko dwuosobowe oraz komoda. Drewniana podłoga dodaje wnętrzu przytulności, a okno dostarcza naturalne światło.

• Pokój z balkonem (loggia)

Drugi pokój, idealny do wykorzystania jako sypialnia, pokój dla dziecka lub gabinet, posiada wyjście na balkon/loggię, co zwiększa komfort mieszkania. Drewniana podłoga z deski barlineckiej podkreśla estetyczną wartość wnętrza.

• Łazienka oraz osobna toaleta

Łazienka utrzymana w jasnych, neutralnych barwach, wykończona płytkami gresowymi. Osobne WC, również w płytkach, zapewnia wygodę dla większej rodziny lub gości.

• Dodatkowo: do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 5 m² – idealna do przechowywania rowerów, opon czy sprzętów sezonowych.

Główne atuty:

• lokalizacja – w sercu Trynku, w pobliżu pełna infrastruktura
• spokojna, zielona okolica
• balkon typu loggia
• budynek po termomodernizacji
• przestrzenne i słoneczne pomieszczenia
• gotowe do zamieszkania

Doskonała lokalizacja:

• Sklepy: Aldi, Kaufland, Biedronka, Lidl, Netto – w promieniu 100–500 m
• Żłobek – 150 m
• Szkoła podstawowa – w zasięgu spaceru
• Przychodnia – 300 m
• Ośrodek sportu oraz boiska – 600 m
• Wzdłuż ul. Gwarków – ogólnodostępne miejsca parkingowe

Informacje dodatkowe:

• Czynsz: około 1000 zł (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie (brak podzielników), śmieci)
• Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
• Cena: do negocjacji

Zachęcam do kontaktu oraz umówienia się na obejrzenie mieszkania – oferta prywatna, bez pośredników. Idealne dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.