CENA DO NEGOCJACJI Mieszkanie pod inwestycję. Kamienica przeznaczona jest do generalnego remontu (w tym klatka schodowa, konstrukcja dachu do remontu, elewacja budynku do odnowienia, piwnice). Dostępna jest ekspertyza techniczna kamienicy do wglądu. Obecny stan: od kilku lat wspólnota mieszkaniowa i zarząd rozważają zwiększenie funduszu remontowego i przeprowadzenie remontów, ale większościowy udziałowiec odmawia. W ubiegłym roku udało się zmienić zarząd wspólnoty, a głosowania nad uchwałami odbywają się na zasadzie 1 właściciel = 1 głos. Dzięki temu zarządca wraz z inspektorem nadzoru budowlanego zlecił ekspertyzę budynku w celu zaplanowania remontu. Po ekspertyzie toczy się postępowanie w PINB (Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego), czy mieszkania będą wyłączone z użytkowania do czasu ukończenia remontu budynku. Oznacza to brak możliwości zamieszkania w mieszkaniu. Sprzedaję przestronne mieszkanie 3-pokojowe w kamienicy - Siemianowice Śląskie, ul. Powstańców Na sprzedaż mieszkanie o około 87 m², zlokalizowane na 3. piętrze starej kamienicy w Siemianowicach Śląskich - przy ul. Powstańców. Bardzo dobra lokalizacja: blisko Katowic, a w bezpośrednim sąsiedztwie m.in. Biedronka, Zabka, bank PKO, paczkomaty InPost, DPD, DHL, Allegro Box, małe sklepy spożywcze, szkoły i przedszkole. Dostępne publiczne miejsca parkingowe. Rozkład mieszkania: - 3 niezależne, przestronne pokoje - oddzielna kuchnia (z wbudowanymi meblami i urządzeniami) - łazienka z wanną i WC - przedpokój - pomieszczenie gospodarcze - loggia - balkon (obecnie wyłączony z użytkowania - do remontu) - nasłonecznienie po południu - kuchnia / sypialnia (obydwa pokoje z oknami od podwórza) - okna z salonu i 3. pokoju - od ul. Powstańców - do mieszkania należą również piwnica o powierzchni około 14 m² Wyposażenie: - W kuchni: meble na wymiar, urządzenia. Płyta indukcyjna, piekarnik i lodówka. - W łazience: wanna, WC, dwufunkcyjny kocioł gazowy (marka Junkers) - Okna plastikowe Stan techniczny: - W latach 2022–2024 przeprowadzony generalny remont kuchni i sypialni. - Mieszkanie wymaga odświeżenia (np. malowanie ścian, remont łazienki). Opłaty: - Opłaty do wspólnoty: ok. 680 zł (w tym: eksploatacja, fundusz remontowy, wywóz odpadów, pensja zarządcy) - Media (gaz, prąd, woda): według zużycia - indywidualne umowy z dostawcami - Ogrzewanie i ciepła woda: dwufunkcyjny kocioł gazowy, - wspólnota mieszkaniowa Prywatna oferta, dziękujemy pośrednikom - chyba że znajduje się chętny klient do kupna

Specyfikacja:
Powierzchnia: 87,0 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3
Rok budowy: 1900
Miesięczna opłata: 680,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Oferta prywatna: Tak
Cena do negocjacji: Tak
Remont konieczny: Tak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-3-pokojowe-w-starej-kamienicy-w-siemianowicach-slaskich-ID4xiv9