Sprzedam mieszkanie 3-pokojowe ( 102,88 m2 – łącznie z piwnicą) położone przy ulicy Warszawskiej 147.

Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze, w budynku 3-kondygnacyjnym zbudowanym

z pełnej cegły w latach 30-tych. Jest to mieszkanie z dużym potencjałem i z duszą jakiej nie ma nowoczesne budownictwo. Zostało w tym roku odmalowane, jest czyste, całkowicie umeblowane i wyposażone. Do zamieszkania od razu – dla rodziny lub jako inwestycja( każdy pokój zamykany na zamek patentowy). Jest przestronne ( wysokość 3,5 m ) i wygodnie skrojone. Z własną piwnicą i zadbanym ogrodem dającym latem wytchnienie ( położenie północne ). Ogród jest współdzielony z pozostałymi mieszkańcami. Darmowe, ogólnodostępne miejsca postojowe przed budynkiem ( brak strefy ).

Lokalizacja

– doskonała, wszędzie blisko : 1 minuta pieszo do przystanku tramwajowego i autobusowego, autobusy nocne, centrum handlowo-usługowe, Carrefour, przychodnia.

5 minut – szkoła, przedszkole, żłobek. W odległości krótkiego spaceru – tereny rekreacyjne nad Maltą i kompleks leśny. 10 minut tramwajem na Stare Miasto.

Układ :

- korytarz (7,11 m2)– centralnie położony, osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń, szafa wnękowa z półkami przy wejściu do kuchni-może być spiżarką.

- pokój (19,71 m2) – okna na południe, wyposażony: dwa łóżka kontynentalne z materacami, szafa trzydrzwiowa, dwie komody, dwa stoły i krzesła, regał

- pokój (20,75 m2) – okno na południe, wyposażony: dwa łóżka kontynentalne z materacami, szafa trzydrzwiowa, dwie komody, dwa stoły i krzesła, regał

- pokój ( 17,84 m2) – okno na północ, wyposażony: dwa łóżka z materacami, stoliki przyłóżkowe, szafa trzydrzwiowa, dwie komody, dwa stoły i krzesła, szafa wnękowa z półkami.

- łazienka (4,57 m2) – okna na północ, wyremontowana w 2022 roku, wyposażona w szafkę z półkami i nową, nieużywaną pralkę z silnikiem inwerterowym marki SAMSUNG-ładowność 6kg

- pomieszczenie gospodarcze ( 2,23 m2) – okno na północ, na wyposażeniu metalowy regał i pojemniki do segregacji śmieci.

- kuchnia ( 12,23 m2) – okno na północ, wyremontowana w 2025, całkowicie nowe meble i sprzęty: zmywarka 40cm BEKO, kuchnia gazowo-elektryczna BEKO, okap BEKO, lodówka z zamrażarką LG – duża dwudrzwiowa z silnikiem inwerter – kupiona 6 lat temu, stół rozkładany na 8 osób.

- piwnica ( 18,44 m2 ) - na poziomie -1, okna na południe i na zachód, świeżo odmalowana, czysta, może służyć jako suszarnia, a także dodatkowe miejsce do przechowywania lub warsztat. Doprowadzony jest prąd, są gniazdka elektryczne. Zamykana na klucz.

Stan prawny – pełna własność z Księgą Wieczystą i udziałem w gruncie ( 1/3 powierzchni działki).

Opłaty – brak czynszu

- woda, prąd i gaz- wg zużycia.

Ogrzewanie – c.o. i ciepła woda z własnego 2-funkcyjnego pieca gazowego firmy JUNKERS ( piec po corocznym przeglądzie serwisowym).

Do mieszkania doprowadzony jest światłowód .

Zapraszam do kontaktu i oglądania.

Ps. Jeżeli nie będę mogła odebrać telefonu – na pewno oddzwonię.

Data source: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokojowe-z-ogrodem-i-duza-piwnica-umeblowane-do-zamieszkania-ID4x9FZ.html