Czy marzysz o własnym przytulnym mieszkaniu w otoczeniu zieleni? Chcesz mieć swój własny kawałek ogrodu, gdzie dzieci mogą się bawić, a Ty możesz odpocząć po długim dniu? To mieszkanie może spełnić Twoje marzenia! ✅ MIESZKANIE * Powierzchnia: 50,8 m² * 3 pokoje - przestrzeń dla całej rodziny, * Deski podłogowe - wyszlifowane, odzyskają nową świeżość i mogą stanowić ozdobę mieszkania, * Dołączona piwnica - 3,56 m² - idealna na sezonowe przedmioty, choinkę lub przetwory od babci :) * Półotwarta kuchnia z oknem - idealna na niespodziewane kulinarne przygody, * Oddzielne wejście - poczucie prywatności i komfortu, * Mieszkanie położone na parterze, * Pełną własność - możliwość finansowania. Jeśli potrzebujesz wsparcia od doradcy kredytowego - mogę podać kontakt do zaufanej osoby współpracującej z biurem Place4you. * Rok budowy 1960 * Budynek z cegły - idealne właściwości termoizolacyjne, chłodny latem i ciepły zimą, * Mieszkanie wymaga remontu, ale dzięki temu możesz urządzić je dokładnie tak, jak chcesz! Zielone otoczenie, świetna infrastruktura i lokalizacja oraz prywatność to ogromne zalety. Z informacji spółdzielni mieszkaniowej - w ostatnich latach odnowione zostały części wspólne (gaz, wodno-hydrauliczne, gaz). Instalacje w mieszkaniu wymagają wymiany. Budynek przeszedł termomodernizację, a dach został wyremontowany. * Ogród - 66,59 m² - nie jest dołączony bezpośrednio do mieszkania, ale właściciel ma prawo z niego korzystać zgodnie z regulaminem ogrodu. ✅ STATUS PRAWNY I OPŁATY Mieszkanie - własność pełna, sekcja III ma nieaktualny wpis, sekcja IV nie zawiera wpisów. Obecnie czynsz wynosi około 1200 zł - obejmuje opłaty zależne i niezależne od Spółdzielni - opłaty eksploatacyjne i fundusz remontowy, wywóz odpadów komunalnych, zaliczki na zimną i ciepłą wodę oraz zaliczki na ogrzewanie. Dodatkowo, opłaty za prąd rozliczane co 2 miesiące - około 150 zł. Podatek od nieruchomości - około 122 zł/rok. ✅ WYPOSAŻENIE I WARUNKI Z widocznego wyposażenia nie pozostaje meble z mniejszego pokoju, sofa z większego pokoju oraz stół i krzesła z jadalni. Obecnie w mieszkaniu mieszka najemczyni, która ma miesięczny okres wypowiedzenia. Niektóre prywatne elementy dekoracyjne nie zostały uwzględnione podczas sesji na życzenie najemcy :) ✅ DLA KOGO? Sprawdzi się dla singla, pary, a nawet rodziny z dwójką dzieci. To mieszkanie to idealna baza do własnego przytulnego miejsca! ✅ LOKALIZACJA Warszawa, Praga-Południe, Grochów. Ta dzielnica łączy wygodę życia w cichym i zielonym otoczeniu z dostępem do bogatej infrastruktury miejskiej. ✅ WYBRANE UBEZPIECZENIA HANDLOWE I EDUKACYJNE W POBLIŻU Sklepy: Biedronka - około 300 metrów, 4 minuty spacerem Żabka - 300 metrów, 4 minuty spacerem Lidl - około 600 metrów, 8 minut spacerem Carrefour Express - około 500 metrów, 7 minut spacerem Piekarnia Oskroba - około 400 metrów, 5 minut spacerem Szkoły i placówki edukacyjne: Szkoła Podstawowa nr 141 im. majora Henryka Sucharskiego - około 450 metrów, 6 minut spacerem Przedszkole nr 179 - około 500 metrów, 7 minut spacerem Przedszkole nr 42 - około 550 metrów, 8 minut spacerem Inne udogodnienia: Instytut Medyczny Wojskowy - 900 metrów, 10 minut spacerem Park Polańskiego - około 700 metrów, 9 minut spacerem ✅ KOMUNIKACJA Autobusy: Linia 102 kursuje z przystanku "Osiedle Młodych 01" (około 250 metrów od budynku) w kierunku metra Stadion Narodowy, skąd można kontynuować podróż metrem do centrum. Linia 188 z przystanku "Osiedle Młodych 01" zapewnia połączenie z Lotniskiem Chopina, przejeżdżając przez centralne dzielnice miasta. Linia 202 z przystanku "Osiedle Młodych 01" jedzie w kierunku PKP Gocławek. Linia 523 z przystanku "Osiedle Młodych 01" jedzie w kierunku Zachodniej Stacji, przejeżdżając przez śródmieście. Tramwaje: Najbliższy przystanek tramwajowy "Wspólna Droga" znajduje się około 700 metrów od budynku. Stamtąd linie tramwajowe zapewniają bezpośredni dostęp do centrum Warszawy w około 18 minut. Pociągi: Stacja kolejowa "Olszynka Grochowska" (około 900 metrów) obsługuje pociągi Kolei Mazowieckich (KM) i SKM, umożliwiając szybki dojazd do centrum miasta i innych dzielnic Warszawy. Dzięki tym połączeniom mieszkańcy mogą dotrzeć do centrum Warszawy w 15-20 minut. ✅ Prezentacja możliwa w soboty po wcześniejszym umówieniu się. ✅ Kontakt ze mną codziennie - zapraszam! Nie przegap tej okazji! Zadzwoń i umów się na prezentację!

Specyfikacje:
Powierzchnia: 50,8 m²
Sypialni: 3
Piętro: 0
Budowa: 1960
Czynsz miesięczny: 1213,74 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: półotwarta
Możliwość kredytu: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Kamila Nowak-Kormendy

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3pokoje-w-zielonej-i-cichej-okolicy-dla-rodziny-ID4xz6o