Na sprzedaż 3/4 domu w Starym Zoliborzu z 1932 roku - pierwsze piętro 92 m² oraz połowa poddasza, piwnica, części wspólne oraz ogród. Właściciel drugiej połowy domu jest zainteresowany podziałem części wspólnych oraz podpisaniem nowej umowy o podziale w formie aktu notarialnego.
Ekskluzywna oferta dostępna wyłącznie w Naszym Biurze!
Unikalna nieruchomość, dwór w stylu dworskim, bardzo ładna struktura – połowa domu zlokalizowana przy ul. Drużbackiej tuż przy placu Lelewela w Starym Zoliborzu, w części znanej jako Police Zoliborz.
Dom jest bliźniakiem, wybudowany w 1932 roku – piękna architektura z wysokimi sufitami na poziomie 3 metrów (piwnice również mają 3 metry – rzadkość!), a poddasze ma powierzchnię 100 metrów kwadratowych, z czego połowa jest własnością obecnego właściciela i ma wysokość około 4,5 metra w najwyższym punkcie.
Mieszkanie posiada oddzielny księga wieczysta gruntowa i hipoteczna, znajduje się na 1 piętrze, ma powierzchnię 92 m², wysokość 295 cm i obecnie składa się z:
- dużego pokoju,
- osobnej, jasnej kuchni,
- dwóch większych sypialni,
- mniejszej trzeciej sypialni z dostępem do bardzo ładnego tarasu z widokiem na piękny ogród,
- łazienki,
- osobnej toalety,
- holu.
Mieszkanie posiada własny dwufunkcyjny gazowy kocioł i osobne liczniki na wodę i prąd.
Działka, na której znajduje się dom, ma powierzchnię 574 m² – nowy właściciel będzie miał 1/2 udziału w działce i będzie mógł z niej korzystać, a także parkować samochód na posesji.
Idealne usytuowanie ogródka od strony południowej to rzadkość w Zoliborzu (większość domów jest usytuowana w kierunku wschód-zachód).
Ogród otwiera się na ogrody sąsiednich domów, co czyni go bardzo intymnym.
Obok domu znajduje się plac Lelewela, 550 metrów do Metra Marymont (7 minut pieszo). Otoczony zabytkowymi willami, pięknymi parkami (w tym Park Zeromskiego, Cytadela, blisko Kępy Potockiej), restauracjami (Ośma Kolonia, Trattoria Prima Pasta itp.), cukierniami, piekarniami i kawiarniami (Cala w Mace, Secret Life Cafe, Kukulka), kinem Wisła, Teatrem Komedia, wszystkimi placówkami handlowymi w tym Hala Marymoncka.
Cena 2 890 000 PLN.
Serdecznie zapraszamy na oglądanie domu.
Karolina Kollat tel.: 570 769 769

Specyfikacje:
Powierzchnia: 92,0 m²
Liczba sypialni: 4
Piętro: 1
Data budowy: 1932

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Ekskluzywna oferta: Tak

Sprzedawca: Karolina Kollat

Kontakt: 570 769 769

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/1-2-domu-z-1932-r-ul-druzbackiej-stary-zoliborz-ID4vH1V