Na sprzedaż kompaktowe, dwupokojowe, bardzo jasne mieszkanie o powierzchni 34 m² usytuowane na dziesiątym piętrze bloku przy ulicy Bernardyńskiej, niedaleko Jeziorka Czerniakowskiego oraz Wisły.

Obecny układ mieszkania: korytarz (ok. 3 m², z wbudowaną szafą); łazienka (ok. 3,20 m², z umywalką, wanną, toaletą, miejscem na pralkę); kuchnia z oknem na pokój (ok. 3,8 m²), bardzo jasny salon (około 15 m², dwie szerokości okien 180 cm) z dostępem do sypialni (ok. 8,3 m², jedno okno 180 cm szerokości).

W korytarzu i pokojach na podłodze parkiet dębowy; w kuchni wylewka PCV, w łazience terakota; stare typy grzejników żeliwnych, wszystkie okna PCV, skierowane na wschód. Mieszkanie wymaga odświeżenia, aby spełniało obecne standardy i osobiste gusta estetyczne, możliwa racjonalna adaptacja przy zakupie pod eksploatację na wynajem w przyszłości. Ewentualne usunięcie ścian pomiędzy korytarzem, kuchnią i salonem powiększy przestrzeń mieszkania.

Blok z 1977 roku po termomodernizacji; wymienione piony wodne, zmodernizowana instalacja gazowa oraz grzewcza, która obejmowała wymianę pionów i obecnie używanie inhibitory do zapobiegania korozji; na dachu budynku zainstalowana hybrydowa (fotowoltaika plus wiatrak) mini elektrownia odnawialna produkująca energię elektryczną na potrzeby eksploatacji części wspólnych w budynku, wkrótce planowana jest rozbudowa tej instalacji; odnowione i czyste klatki schodowe; dwa nowoczesne windy (w tym jedna towarowa).

Wszystkie media (prąd, gaz, kanalizacja, ciepła i zimna woda, ogrzewanie) pochodzą od miasta, internet, kablówka, domofon. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 3 m². Nieruchomość posiada księgę wieczystą wolną od obciążeń, grunt pod budynkiem ma uregulowany stan prawny i jest objęty odrębną księgą wieczystą. Czynsz wraz z funduszem remontowym wynosi około 360 PLN miesięcznie.

Dogodna lokalizacja nieruchomości gwarantuje dobre połączenia z praktycznie każdym dzielnicą Warszawy, w najbliższym sąsiedztwie liczne sklepy, punkty usługowe i restauracje, przedszkole, zabytkowy kościół; w odległości 15 minut pieszo: Sadyba Best Mall, korty tenisowe, Jeziorko Czerniakowskie (plaża), stadnina, w dalszej, ale nadal bliskiej odległości przedszkola, dwie szkoły podstawowe, szkoła średnia i inne; dostępne parkingi miejskie wokół budynku, dla aktywnych osób, pobliskie tereny zielone.

Sugerowana cena: 580 000 PLN. Mieszkanie dla tych, którzy szukają spokojnego lokum gwarantującego komfortowe warunki życia dla 2-osobowej rodziny lub nieruchomości inwestycyjnej związanej z wynajmem, serdecznie zapraszamy na prezentację opisywanej nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 34,15 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 10
Rok budowy: 1977
Czynsz miesięczny: 362,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Wymagana adaptacja: tak

Sprzedawca: Rafał H

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/34-m2-2-pokoje-blisko-jeziorka-czerniakowskiego-ID4lHoj