Oferta przedstawiona przez biuro nieruchomości

Jest mi miło zaprezentować przestronne mieszkanie o powierzchni 63,4 m², usytuowane w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Legionowa, w budynku z 1980 roku. Nieruchomość posiada funkcjonalny, dobrze rozplanowany układ, który daje szerokie możliwości aranżacyjne. Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co umożliwi przyszłemu właścicielowi stworzenie wnętrza w pełni dopasowanego do własnego stylu i potrzeb.

To doskonała oferta zarówno dla rodzin szukających wygodnego lokum, jak i dla inwestorów planujących wynajem.

Rozkład pomieszczeń

• Salon – 16,41 m²
  
• Pokój 1 – 7,42 m²
  
• Pokój 2 – 9,03 m²
  
• Pokój 3 – 10,65 m²
  
• Kuchnia z oknem – 6,16 m²
  
• Łazienka z wanną – 2,98 m²
  
• WC – 1,34 m²
  
• Przedpokój – 9,41 m²
  
• Balkon – 2 m²

Mieszkanie obejmuje dwie piwnice o łącznej powierzchni około 15 m².

Opłaty

Opłata administracyjna wynosi 1 089 PLN i obejmuje zaliczki na ogrzewanie, wodę i odprowadzanie ścieków. Dodatkowo płatne są:
odpady (wg liczby osób), prąd oraz gaz.

Lokalizacja

Lokalizacja mieszkania zapewnia szybki i wygodny dostęp do Warszawy. Dworzec kolejowy Legionowo oddalony jest o 2,8 km – regularne kursy pociągów do Warszawy, a podróż do centrum zajmuje około 25–30 minut. Poblisko drogi S7 zapewnia również sprawny dojazd samochodem.

Otoczenie i infrastruktura

Budynek jest otoczony zielenią, licznymi miejscami do spacerów i wypoczynku, a jednocześnie jest w zasięgu pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się:

• Plac zabaw – 110 m
  
• Klinika weterynaryjna – 220 m
  
• Przedszkole – 350 m
  
• Kryty basen miejski – 600 m
  
• Poradnia rodzinna – 650 m
  
• Liceum – 700 m
  
• Biedronka – 800 m
  
• Boisko sportowe – 900 m
  
• Skatepark – 900 m
  
• Rynku miejski – 1 km
  
• Szkoła podstawowa – 1,1 km
  
• Lidl – 1,6 km
  
• Dworzec kolejowy – 2,8 km
  

Zapraszam do kontaktu!
Olkrasandra 534 180 458


Z pasją do nieruchomości. Troską o Twój spokój.
Verano Estate zostało stworzone z myślą o klientach oczekujących więcej niż standardowa obsługa. Od początku naszym celem było stworzenie marki łączącej profesjonalizm i skuteczność z prawdziwą kulturą współpracy.

Niniejsza oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 § 1 Kodeksu cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 63,4 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 1980
Miesięczna opłata: 1089.0 PLN

Dodatkowe cechy:
Remont konieczny: Tak

Sprzedawca: Aleksandra Verano Estate

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pokoje-63-4-m-loggia-do-remontu-ID4xHb9