Avenue Estate prezentuje słoneczne mieszkanie 4-pokojowe usytuowane w ekskluzywnym dzielnicy Miasteczko Wilanów w Warszawie.

ZALETY
• prestiżowa, pożądana lokalizacja
• widok na pięknie zagospodarowany patio
• duży balkon
• dwustronne, narożne mieszkanie
• ekspozycja na 4 strony świata
• bardzo korzystny rozkład mieszkania, pozostawiający wiele możliwości aranżacyjnych
• dwa niezależne miejsca garażowe przypisane do mieszkania
• duża, wentylowana piwnica zlokalizowana na 4. piętrze budynku /prywatny, dodatkowy pokój/

NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze 4- piętrowego budynku z 2012 roku, w chronionym osiedlu monitorowanym 24 godziny na dobę, posiada wewnętrzny, ogrodzony dziedziniec z placem zabaw oraz pięknie zagospodarowaną zieleń, idealny na krótkie spacery.
Mieszkanie jest bardzo ciche, jasne i słoneczne, okna skierowane na cztery strony: północ, południe, wschód, zachód.
Mieszkanie wykończone jest wysokiej jakości materiałami.
Powierzchnia mieszkania została zaprojektowana i wykorzystana w bardzo precyzyjny sposób.
Salon, sypialnie i gabinet mają podłogi z bambusa, a podłogi w kuchni, łazience, korytarzu i garderobie wykonane są z terakoty.
Mieszkanie składa się z:

1. Strefy dziennej, obejmującej przestronny salon z wyjściem na balkon, kuchnię, toaletę i garderobę.
   Kuchnia jest w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt gospodarstwa domowego: lodówka-zamrażarka /Samsung/, płyta indukcyjna /Bosch/, piekarnik, parowy piekarnik, zmywarka /Siemens/.
   Duża liczba okien w salonie zapewnia doskonałe oświetlenie i powiększa przestrzeń.
2. Strefy prywatnej, która obejmuje dwie sypialnie, gabinet oraz łazienkę /z wanną, prysznicem i pralką Bosch/

ROZKŁAD POKOI
• salon 24,5 m2
• kuchnia 8,5 m2
• sypialnia1 13 m2
• sypialnia2 10 m2
• gabinet 6 m2
• łazienka 5 m2
• garderoba 3,1 m2
• toaleta 2 m2
• przedpokój 10,5 m2
• korytarz 2 m2
• balkon 6,3 m2

LOKALIZACJA
Mieszkanie zlokalizowane jest w cichym, spokojnym osiedlu na Miasteczku Wilanów. Lokalizacja nie wymaga specjalnego wprowadzenia. Doskonała infrastruktura. W bliskiej odległości renomowane szkoły międzynarodowe: Szkoła Polsko-Niemiecka Spotkania i Dialog, Brytyjska Szkoła Podstawowa Wilanów, Szkoła średnia Academeya, Amerykańska Szkoła Warszawa, Międzynarodowa Europejska Szkoła, szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki.
Przy osiedlu znajduje się przystanek autobusowy z dogodnymi połączeniami do centrum i stacji metra. W najbliższym otoczeniu liczne restauracje, sklepy, kawiarnie, punkty usługowe i apteki. Na sąsiedniej ulicy znajduje się duży plac zabaw i Orlik Wilanów Warszawa. Dobrze przygotowane, liczne ścieżki rowerowe prowadzą do Parku Kultury w Powsinie, kilka kilometrów odległego, i do pięknych, dzikich plaż nad Wisłą.
Nowo otoczona południowa obwodnica umożliwia szybkie połączenie z Ursynowem i stacją metra w Kabatach. W najbliższej przyszłości planowane jest ukończenie budowy najnowszej linii tramwajowej, która połączy Wilanów z centrum Warszawy.

DODATKOWE INFORMACJE
W skład nieruchomości wchodzą dwa miejsca parkingowe /samodzielne, szerokie/ dodatkowo płatne 100 000 PLN oraz piwnica /zlokalizowana na 4. piętrze, z budynkami i wentylacją, o powierzchni 3,36 m2/ płatne 49 000 PLN

W razie dodatkowych pytań, proszę o kontakt i zapraszamy do obejrzenia mieszkania.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 85,46 m²
Liczba pokoi: 4
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2012
Czynsz miesięczny: 1300,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Brak czynszu najmu: Tak
Typ kuchni: osobna
Możliwość wzięcia pożyczki: Tak
Powierzchnia kuchni m²: 8,5

Sprzedający: Anna Stechnij

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pokoje-miasteczko-wilanow-ID4xJml

,