• 4-pokojowe mieszkanie numer B8.A1 na parterze w inwestycji Kosocicka Forest od dewelopera Hammak
• Las Krzyszkowicki (spacer 10 minut)
• Las Rząski (spacer 10 minut)
• Przystanek autobusowy ( spacer 3 minuty)
• Biedronka (7 minut samochodem), Lidl (7 minut samochodem)
• CH Mozaika, Kaufland (8 minut samochodem)
• CH Bonarka, Cinema City (14 minut samochodem)
• Dojazd do A4 (6 minut samochodem)

Las Kosocicki - odkryj inwestycję

Las Kosocicki to osiedle domów jednorodzinnych w budynkach bliźniaczych, zlokalizowane w południowej dzielnicy Krakowa - Podgórze Duchackie. Inwestycja znajduje się na wyjątkowym ekologicznym obszarze Słona Woda, obejmującym 13,53 ha — niezwykły ekosystem wodny, źródło trzcinowe, piaszczyste łąki i drzewa.

Osiedle Las Kosocicki składa się z 18 budynków bliźniaczych i jednego domu wolnostojącego bliźniaczego (łącznie 38 lokali mieszkalnych). Naszym priorytetem było stworzenie funkcjonalnego projektu zapewniającego przyszłym mieszkańcom maksymalny komfort użytkowania, a także umożliwiającego najbliższy kontakt z naturą.

Inwestycja wyróżnia się unikalną architekturą inspirowaną tradycyjną formą polskiej zabudowy — nowoczesne stodoły to minimalistyczne budynki wykonane z wysokiej jakości materiałów, z dużą ilością przeszkleń i funkcjonalnymi układami. Wyróżniają się także rozwiązaniami ekologicznymi: ogrzewaniem w formie powietrznych pomp ciepła, rekuperacją oraz technicznym przygotowaniem do montażu instalacji fotowoltaicznych dla lokali mieszkalnych na piętrze i użytkowym poddaszu. Każdy lokal będzie miał potrójne okna z kontaktami, zapewniające optymalne warunki termiczne i akustyczne.

Nasza oferta obejmuje 38 mieszkań w czterech typach układów:

• 4-pokojowe mieszkania na parterze z ogrodem w pierwszej linii zabudowy pod Lasem Rząski — przestronne wnętrza o powierzchni 99,40 m², z garażem w konstrukcji budynku,
• 4-pokojowe mieszkania na parterze z ogrodem w drugiej linii zabudowy pod Lasem Rząski — dostępne w dwóch wariantach powierzchni: 78,27 m² lub 87,22 m² (jednostka o tej wielkości), również z garażem w konstrukcji budynku,
• Duplexy 6-pokojowe z dodatkowym mezzanine i tarasem w drugiej linii zabudowy — posiadają miejsce parkingowe naziemne oraz prawo do wyłącznego korzystania z ogrodu znajdującego się z przodu budynku. Zlokalizowane są na pierwszym piętrze oraz w użytkowym poddaszu, oferując powierzchnię 121,76 m² lub 125,27 m² (jednostka o tej wielkości),
• Duplexy 7-pokojowe z niezwykłym tarasem i balkonem w pierwszej linii zabudowy pod Lasem Rząski — oferują komfortowe warunki na powierzchni 171,73 m², z garażem w konstrukcji budynku, pomieszczeniem gospodarczym na poziomie 0 oraz prawem do wyłącznego korzystania z ogrodu zlokalizowanego z przodu budynku. Znajdują się na pierwszym piętrze oraz w użytkowym poddaszu.

Lokale mieszkalne będą oddane w stanie deweloperskim obejmującym między innymi:

• Chudynie betonowe,
• Gładzie gipsowe,
• Okna i drzwi aluminiowe (okna uchylne z kontaktami, jedno okno typu HS w mieszkaniu),
• Ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła,
• Instalacja wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacją),
• Instalacja alarmowa w zakresie okablowania kontaktów,
• Podłączenie internetu do każdego mieszkania,
• Rozprowadzenie instalacji do klimatyzacji.

Dodatkowo:

• Przygotowanie do instalacji fotowoltaicznej dla lokali na wyższych piętrach w postaci przewodu z wyjściem na dach podłączonym do głównej deski rozdzielczej,
• Możliwość podlewania ogrodu wodą deszczową dla mieszkań na parterze.

Ogrody:

Mieszkania na parterze będą miały dostęp do niezależnych ogrodów o różnych rozmiarach — od 60 m² do 270 m². Ogrody będą wyłącznie własnością właścicieli, a ich granice będą wyznaczone ogrodzeniem oraz — od strony zewnętrznej, na styku z lasem Rząski — niskim zielenią, zapewniając dodatkowy komfort. Dla lokali na piętrze planowane są mniejsze ogrody przy wejściach do mieszkań.

Tarasy:

Wszystkie duplexy będą miały dostęp do dodatkowej przestrzeni w postaci tarasów o powierzchni od 14,19 m² do 21,24 m². Ich układ zapewni maksymalny komfort użytkowania i niezakłócony widok na piękny starepniowy las Rząski.

Miejsca parkingowe:

Wszystkie mieszkania na parterze oraz duplexy o powierzchni 171 m² będą miały wyznaczone miejsca w niezależnych garażach wbudowanych w strukturę budynku. Dla duplexów o powierzchni 121-126 m² planowane są miejsca naziemne.

Terminy realizacji:

• Rozpoczęcie prac budowlanych: 3 czerwca 2024 r.
• Zakończenie prac budowlanych: 28 czerwca 2026 r.
• Władanie do użytku: 31 grudnia 2026 r.

Las Kosocicki - lokalizacja

Piaski Wielkie, ul. Kosocicka

• 7,6 km do centrum
• 3 min. pieszo do przystanku autobusowego
• dojazd do centrum: 11 min samochodem

Ważne punkty w okolicy inwestycji

• Przystanek autobusowy (188 m, 3 min. pieszo)
• Restauracja (239 m, 4 min. pieszo)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 99,44 m²
Ilość pokoi: 4
Piętro: 0
Data budowy: 2026

Sprzedawca: Biuro Sprzedaży

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pokojowe-mieszkanie-99m2-2-ogrodki-ID4ucko

} Polski, fachowe, szczegółowe tłumaczenie zgodnie z wytycznymi. #noreply}#noreply}the JSON object with the translated content.}}】}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply...} }#noreply}'}]}}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}#noreply}