homfi z przyjemnością prezentuje unikalną nieruchomość, idealną dla osób poszukujących domu blisko natury, z widokiem i dogodnym dostępem do centrum miasta. Z uwagi na dużą liczbę pomieszczeń zachęcamy do obejrzenia filmu oraz pełnej galerii zdjęć na stronie internetowej homfi. LOKALIZACJA: Skwierzynka, położona na północnych przedmieściach Koszalina, to spokojna i malownicza okolica, idealna dla osób ceniących spokój i wypoczynek od zgiełku centrum miasta. Dogodny dojazd do centrum Koszalina (ok. 3 minuty samochodem i autobusy Ronin kursujące co godzinę). Dotarcie do nadmorskich kurortów takich jak Mielno, Unieście czy Mielenko zajmie nam około 18 minut. Dodatkową zaletą jest bliskość głównych arterii komunikacyjnych, w tym drogi ekspresowej S6 prowadzącej w kierunku Szczecina i Gdańska oraz S11 w kierunku Poznania. W pobliżu znajduje się również nowoczesne centrum handlowe OTO PARK, oferujące około 30 sklepów i różnorodne punkty gastronomiczne. DOM: Nieruchomość to dom jednorodzinny trzy-piętrowy o powierzchni 440 m2 z ekspozycją południowo-zachodnią na taras i ogród. Dwa kondygnacje naziemne o łącznej powierzchni 300 m2 składają się z parteru i pierwszego piętra. Na parterze znajduje się przestronna kuchnia, salon z kominkiem, wewnętrzny taras/zimowy ogród, spiżarnia, sypialnia oraz łazienka. Zimowy ogród wyposażony jest w przygotowaną instalację umożliwiającą instalację kominka lub pieca – to idealne rozwiązanie na mroźne zimy. Salon, zimowy ogród oraz sypialnia na parterze wyposażone są w instalację telewizyjną, umożliwiającą łatwe podłączenie do sieci i mediów. Dodatkowo, na granicy działki znajduje się światłowód, co pozwala na dostęp do internetu z niewiarygodnie dużymi prędkościami. Na pierwszym piętrze znajdują się 3 sypialnie, 2 łazienki, garderoby oraz pralnia. Piwnica obejmuje przestronne piwniczne pomieszczenie oraz garaż na dwa samochody (dwa oddzielne wiaty). Całkowita powierzchnia tego poziomu to 140 m2. Wszystkie piwniczne pomieszczenia mają ogrzewanie podłogowe, a dom jest ogrzewany gazowym piecem (możliwość zmiany na np. pompa ciepła). Dodatkową zaletą jest panel fotowoltaiczny o mocy 10 kW zainstalowany na działce, oparty na starym kontrakcie z ZE (korzystniejsze warunki dla konsumenta). Istnieje techniczna możliwość zmiany systemu ogrzewania domu na elektryczny, co pozwoli na pełne wykorzystanie potencjału paneli fotowoltaicznych. Dom jest otoczony tarasem, co umożliwia swobodne poruszanie się wokół budynku i podziwianie otoczenia. Działka, na której znajduje się nieruchomość, jest w pełni zabudowana i ma powierzchnię 4255 m2. Dla klientów zainteresowanych powiększeniem ogrodu możliwy jest zakup sąsiedniej działki. Przeznaczenie działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: Symbol 66MN, tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (Uchwała nr X/43/07 z dnia 2007-06-06) Cena: 2 470 000 zł Kontakt telefoniczny: +48 799 350 796 lub wyślij wiadomość e-mail, korzystając z formularza kontaktowego dostępnego w ogłoszeniu. Z uwagi na dużą liczbę pomieszczeń, zachęcamy do obejrzenia filmu i pełnej galerii zdjęć na stronie homfi. Czy wiesz, że z homfi możesz nabyć nieruchomość kompleksowo, czyli zadbać o wszystko w jednym przedsiębiorstwie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, zapewniamy doświadczonych ekspertów ds. kredytów, utalentowanych projektantów wnętrz oraz pomysłowych specjalistów w zarządzaniu najmem. Dzięki temu znajdziesz u nas nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przeniesienia nieruchomości do nas do zarządzania najmem.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 440,0 m²
Sypialnie: 5
Rok budowy: 2015

Sprzedający: Adam Wiśniewski

Kontakt: +48 799 350 796

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/440m2-dzialka-4255m2-na-wzgorzu-widok-panorama-ID4wp8Z