Wyjątkowa lokalizacja w pobliżu granic z Zabkami i Warszawą (w pobliżu ulicy Żołnierzy) oraz stacji kolejowej Zielonka Bankowa - dostęp do Centrum Warszawy.

Oferujemy bezczynszowe lokale w Zielonce przy ulicy 11 Listopada.

Pośród zieleni i zabudowy jednorodzinnej.

Intymne, nowoczesne rozplanowanie osiedla, przemyślane układy segmentów oraz ponadczasowe kształty budynków.

Aby zapewnić komfort naszym przyszłym nabywcom, zaprojektowaliśmy dwa typy lokali:

I) Pierwszy wariant, lokale 5-pokojowe (salon z aneksem kuchennym i 4 sypialnie) z garażem na dwa samochody, dwie łazienki. Powierzchnia od 108,93 m² do 109,88 m². Dostępne lokale z ogrodami.

II) Drugi wariant, 4-pokojowy (salon z aneksem kuchennym i 3 sypialnie), 2 łazienki. Powierzchnie od 72,02 m² do 73,39 m². Każdy lokal posiada dwa zewnętrzne miejsca parkingowe i ogród dla najemcy.

Cała inwestycja obejmuje łącznie 10 lokali mieszkalnych.

Lokalizacja osiedla jest idealna dla rodzin z dziećmi, jak również dla tych, którzy cenią sobie dobre skomunikowanie z Warszawą.

W bliskiej odległości:

Szkoła Podstawowa nr 3 im. Janusza Korczaka, ulica Woodrowa Wilsona 34/36.

Przedszkole Abecadło, ulica Armii Krajowej 37, 05-220 Zielonka.

Plac zabaw na rogu ulicy 11 Listopada i Ludwika Warynskiego.

Sklep Lidl, ulica Prymasa Stefana Wyszyńskiego 33a.

Sklep Biedronka, ulica Ignacego Paderewskiego 1.

Restauracja: Cubana Ristorante, ulica Stanisława Staszica 49.

Stacja kolejowa Zielonka Bankowa

Przystanek autobusowy Zielonka 11 Listopada 01

Przystanek autobusowy Zielonka Warynskiego 01

Standard wykończenia inwestycji w stanie deweloperskim:

Przygotowanie otworów okiennych i drzwiowych

Zabudowa wejściowych drzwi zewnętrznych

Drzwi garażowe z napędem

Okna PVC trzy-szybowe

Okna na poddaszu trzy-szybowe

Zewnętrzne parapety metalowe malowane

Wewnętrzne parapety z konglomeratu, z wyłączeniem kuchni i aneksów kuchennych

Brak wewnętrznych drzwi

Izolacja budynku (elewacja)

Grubość styropianu 20 cm

Grubość wełny mineralnej 20 cm

Tynk zewnętrzny

Ogrzewanie centralne, rekuperacja ścienna

Kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny z wbudowanym zbiornikiem

Rozprowadzony system ogrzewania centralnego - ogrzewanie podłogowe

Rekuperacja ścienna

Wewnętrzne tynki

Sztucer

W łazienkach: tynk na suficie, przygotowanie ścian pod płytki (tynk szorstki)

Wewnętrzne wylewki

Posadzki cementowe

Dach

Blacha dachowa, papa na płaskich dachach

Gdyńce PVC

Balkon

Posadzka cementowa

Balustrady

Ogrodzenie

Ogrodzony teren, brama z domofonem, brama wjazdowa z napędem

Okablowanie wewnętrzne

Instalacje elektryczne (bez opraw oświetleniowych z gniazdami i włącznikami), domofon, alarm, internet

Dojście i dojazd

Drogi do budynków, utwardzenia pod miejsca parkingowe i schody z kostki brukowej/permeabilne płyty

Poddasze

Izolacja pianką poliuretanową do najwyższej części budynku, bez: profili, płyt G-K, płyty OSB i klapy na poddasze

Przyłącza/instalacje:

Woda, kanalizacja, prąd, gaz

Termin ukończenia do 31 stycznia 2026, akty do 31 marca 2026.

NAJEMCY NIE PŁACĄ PODATKU PCC.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 109,88 m²
Sypialnie: 5
Piętro: ZERO
Budowa: 2026

Sprzedający: Dominik

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/5-pokoi-3-poziomy-podwojny-garaz-super-lokalizacja-ID4xD4F