Na sprzedaż unikalne, przestronne mieszkanie o powierzchni 53,58 m², położone w kamienicy z 2020 roku przy prestiżowej ulicy Jodłowej, w samym sercu Wrocławia – tuż przy Rynku Nowym i tylko 2 minuty od Rynku Głównego. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze i oferuje balkon wychodzący na patio, ekspozycję wschód-zachód oraz możliwość zakupu miejsca parkingowego w podziemnym garażu. Układ i możliwości aranżacji: Obecnie mieszkanie jest zaaranżowane jako dwupokojowe, ale ze względu na układ i instalację przeniesioną na dwie strefy, istnieje potencjał do stworzenia dwóch niezależnych jednostek mieszkalnych – tzw. duplexów: dwa oddzielne mikro-mieszkania, każde z: aneksem kuchennym, łazienką, niezależnym wejściem. To doskonała opcja dla inwestora lub osób poszukujących mieszkania z dodatnim potencjałem dochodowym. Standard wykończenia: Stan deweloperski – możliwość wykończenia według własnych potrzeb. Gotowe przyłącza i instalacje pod dwa aneksy kuchenne i dwie łazienki. Balkon o powierzchni 2,71 m² – od strony zielonego, wewnętrznego patio. Ekspozycja wschód-zachód – naturalne światło przez cały dzień. Elegancka klatka schodowa z windą. Nowoczesna kamienica z 2020 roku – stylowa architektura w samym centrum. Możliwość zakupu miejsca parkingowego w podziemnym garażu (poziom -1). Lokalizacja: ul. Jodłowa – Rynek i Stare Miasto we Wrocławiu. Ulica Jodłowa to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu – spokojna, stylowa ulica łącząca plac Nowy Targ z placem Nankiera, położona w sercu życia miejskiego, kulturalnego i naukowego. W pobliżu: Rynek Wrocławski – 2 minuty pieszo, Uniwersytet Wrocławski, Hala Targowa, Bulwary Odry i Passage Dunikowskiego, kawiarnie, restauracje, galerie, sklepy, transport publiczny. Dla kogo? Dla inwestora poszukującego gotowej przestrzeni do stworzenia dwóch mieszkań na wynajem. Dla pary lub rodziny, która chce komfortowo mieszkać w centrum. Dla osoby pracującej zdalnie – możliwość zamieszkania i jednoczesnego wynajmu drugiej części. Dla rodzica kupującego mieszkanie dla dziecka studiującego w centrum. Dlaczego warto? ✔️ Potencjał inwestycyjny – 2 w 1 ✔️ Doskonały układ, dwie ekspozycje, balkon od strony patio ✔️ Prestigowa lokalizacja w nowoczesnej kamienicy ✔️ Możliwość zakupu miejsca w podziemnym garażu ✔️ Pełna infrastruktura i życie miejskie tuż za drzwiami. Zadzwoń lub napisz, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację. To wyjątkowa nieruchomość, łącząca komfort życia w centrum z prawdziwym potencjałem inwestycyjnym.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 53,58 m²
Sypialnie: 2
Piętro: 3
Budowa: 2018

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak

Sprzedający: Katarzyna Posłuszny

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/53-m-przy-rynku-2-pokojowe-mieszkanie-z-balkonem-ID4vHTx