Na sprzedaż unikalne, 6-pokojowe mieszkanie inwestycyjne o powierzchni 163,35 m², zlokalizowane na 1. piętrze przedwojennej kamienicy z windą. Nieruchomość znajduje się pod kątem ulicy Słowackiego i Alei Trzech Wieszczów, w prestiżowej lokalizacji w Krakowie, tuż obok Rynku Kleparz.

Opis nieruchomości:
Mieszkanie jest gotowe do wynajmu od razu po zakupie, bez konieczności dodatkowych inwestycji. Jest w pełni umeblowane i wyposażone (pralka, lodówka, zmywarka). Składa się z 6 dwuosobowych sypialni, które mogą pomieścić do 12-14 osób, co czyni je idealnym wyborem zarówno dla dużych grup gości, jak i wielopokoleniowych rodzin. Układ mieszkania obejmuje:
- 6 przestronnych sypialni,
- 4 łazienki,
- osobną kuchnię z jadalnią i wyjściem na balkon,
- pomieszczenie gospodarcze.

Potencjał inwestycyjny:
To doskonała oferta dla inwestorów poszukujących stabilnej lokaty kapitału i gwarantowanego pasywnego dochodu. Mieszkanie jest dostosowane do krótkoterminowego najmu, każde pokój zabezpieczony drzwiami antywłamaniowymi Dierre. Istnieje także możliwość przejęcia kontraktu z obecną agencją zarządzającą, zapewniającą stały miesięczny dochód z najmu oraz pełną obsługę rezerwacji, sprzątania, bieżącego utrzymania i komunikacji z gośćmi.

Lokalizacja mieszkania przyciąga licznych turystów, a dodatkowo, ze względu na bliskość uczelni krakowskich, nieruchomość może służyć jako ekskluzywny akademik dla zamożnych studentów, w tym zagranicznych uczestników programu Erasmus.

Mieszkanie jest w pełni przygotowane do wynajmu - wszystkie meble i sprzęt pozostają w mieszkaniu, co czyni je gotowym do generowania dochodu zaraz po zakupie. Każda sypialnia jest całkowicie umeblowana - wygodne łóżka dwuosobowe, szafy, biurka i krzesła zapewniają komfort przyszłym gościom lub najemcom.

Dane techniczne i dodatkowe informacje:
- Wejście do kamienicy od strony Alei Słowackiego,
- Rozkład okien: 4 pokoje wychodzą na ulicę Słowackiego, pozostałe 2 na wewnętrzny dziedziniec,
- Wysokość pomieszczeń: 3 m,
- 2 balkony, idealne do relaksu,
- Windy w budynku,
- Piwnica: 15,96 m²,
- Media rozliczane: gaz, prąd, woda,
- Ogrzewanie: dwufunkcyjny kocioł gazowy z dodatkowym bojlerem na ciepłą wodę,
- Systemy bezpieczeństwa: alarm i domofon,
- Uregulowany stan prawny budynku, założona księga wieczysta gruntów i hipotek,
- Dodatkowe pomieszczenie w piwnicy o powierzchni około 16 m²,
- Wszystkie meble i sprzęt pozostają w mieszkaniu.

Koszty utrzymania:
Miesięczna opłata administracyjna wynosi 1184 PLN (dodatkowe koszty: prąd, woda, gaz według zużycia).

Nie przegap okazji inwestycyjnej w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Krakowie!

Skontaktuj się ze mną, aby umówić prezentację!

Agnieszka Jasniewicz
570 038 577

Specyfikacje:
Powierzchnia: 163,35 m²
Sypialnie: 6
Łazienki: 4
Piętro: 1
Miesięczna opłata: 1184,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Rodzaj kuchni: oddzielna

Sprzedający: Agnieszka Jasniewicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/6-pokojowy-apartament-inwestycyjny-i-slaska-ID4tJfD