Agencja Nieruchomości Spectra z przyjemnością przedstawia ofertę sprzedaży trzypokojowego mieszkania o powierzchni użytkowej 64 m², położonego na parterze w cichej i zielonej części Krakowa – na Osiedlu Oswiecenia, w dzielnicy Czyżyny.

Informacje podstawowe:

• Powierzchnia: 64 m²
• Piętro: parter w trzypiętrowym budynku
• Rok budowy: 1987
• Ogrzewanie i ciepła woda: sieć miejska (MPEC)
• Piwnica przynależna: 2 m²
• Rozległa loggia
• Czynsz administracyjny: ok. 750 PLN
• Publiczne miejsca parkingowe w pobliżu budynku

Mieszkanie znajduje się na parterze niskiego, kameralnego bloku z końca lat 80. Lokalizacja i funkcjonalny rozkład pomieszczeń sprawiają, że oferta jest atrakcyjna dla rodzin z dziećmi, par, osób starszych oraz inwestorów poszukujących mieszkania pod wynajem.

Mieszkanie posiada trzy niezależne pokoje, osobną kuchnię z oknem, łazienkę, oddzielne WC oraz przestronny przedpokój z zabudowaną szafą. Duża loggia z widokiem na zieleń to dodatkowa zaleta – idealne miejsce do relaksu. Do nieruchomości przynależy również piwnica.

Lokalizacja:

Osiedle Oswiecenia to spokojna, dobrze rozwinięta część Krakowa, otoczona zielenią, z pełną infrastrukturą miejską. W pobliżu znajduje się Park Tysiąclecia – doskonałe miejsce na spacery, jogging czy aktywności rodzinne na świeżym powietrzu. To również świetna lokalizacja pod względem komunikacji i usług handlowych.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• Centrum handlowe Serenada – ok. 200 m
• Sklepy spożywcze, apteka – 1 minuta pieszo
• Przedszkola, szkoła podstawowa, plac zabaw, kościół – w bezpośrednim sąsiedztwie
• Przystanek autobusowy – ok. 80 m od budynku

Dzielnica jest dobrze skomunikowana z innymi częściami Krakowa, zapewnia szybki dostęp zarówno do centrum, jak i do wyjazdów z miasta.

Stan techniczny:

Mieszkanie jest częściowo odnowione i gotowe do wprowadzenia się od zaraz. W ostatnich latach wymieniono instalacje elektryczne i hydrauliczne. Kuchnia i łazienka zostały wyposażone w wysokiej jakości sprzęt AGD: piekarnik, pralka, lodówka, zmywarka, okap. Nieruchomość nie wymaga dużych nakładów finansowych – wystarczy odświeżenie i aranżacja wnętrz według własnych potrzeb.

Układ pomieszczeń:

• Salon z dostępem do przestronnej loggii
• Dwa oddzielne pokoje
• Kuchnia z oknem
• Łazienka z wanną
• Oddzielne WC
• Przestronny przedpokój z zabudowaną szafą
• Piwnica (2 m²)

Koszty i status prawny:

• Cena: 815 000 PLN (do negocjacji)
• Czynsz administracyjny: ok. 750 PLN
• Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
• Brak obciążeń hipotecznych

Nasza rekomendacja:

Mieszkanie jest idealne dla rodzin z dziećmi, par poszukujących przestrzeni w cichej okolicy lub inwestorów szukających atrakcyjnej nieruchomości pod wynajem. Bliskość terenów zielonych, szkół i centrum handlowego łączy komfort życia z wygodą codziennych spraw.

Mieszkanie dostępne wyłącznie za pośrednictwem Agencji Nieruchomości Spectra.

Skontaktuj się z nami i umów na prezentację. Jeśli ta oferta nie spełnia Twoich oczekiwań, chętnie pomożemy znaleźć mieszkanie dopasowane do Twoich potrzeb. Oferujemy kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu – od oględzin po finalizację transakcji, w tym pomoc doradcy kredytowego.

Agencja Nieruchomości SPECTRA

Igor Pamula

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdział 2, Artykuł 180, punkt 3), przed prezentacją nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa typu standardowego.

Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 64,0 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 0
Rok budowy: 1987
Miesięczny czynsz: 750,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Możliwość kredytowania: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Igor Pamula

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/64-m-3-pokoje-z-loggia-os-oswiecenia-blisko-parku-ID4xdDJ