Nieruchomość na sprzedaż zlokalizowana na działce o powierzchni 3426 m². Położona jest we wsi Kowale, gm. Praszka, powiat oleski. W tej opolskiej wsi od co najmniej XIV wieku stoi dom murowany, wybudowany w 1960 roku, całkowicie pokryty dachówką cementową z tego samego roku. Jego całkowita powierzchnia to około 92,47 m². Nieruchomość obejmuje:

• salon o powierzchni 21,39 m²
• pokój o powierzchni 21,39 m²
• sypialnię o powierzchni 13,09 m²
• kuchnię o powierzchni 12,20 m²
• łazienkę o powierzchni 2,47 m²
• spiżarnię o powierzchni 3,68 m²
• przedpokój o powierzchni 7,50 m²
• obszar komunikacyjny o powierzchni 11,02 m²

Budynek jest ocieplony styropianem o grubości 10 cm. Ściany mają tynk cementowo-wapienny oraz suchą zabudowę (w połowie budynku). Podłogi w pokojach przy drodze nie zostały jeszcze odnowione, wciąż znajdują się tam deski, pod nimi belki i piasek. W pozostałej części domu są już wylewki, na których ułożone są panele i płytki. Okna są PCV w kolorze białym. Zewnętrzne drzwi to metalowe, wewnętrzne to drewniane. Woda i kanalizacja podłączone do miejskiej sieci wodociągowej z odprowadzeniem do kanalizacji. Niestety, ogrzewanie jest tylko za pomocą elektrycznych grzejników. Komin znajduje się w centralnej części budynku, co umożliwia lokalizację kotłowni w piwnicy; zejście do piwnicy jest zlokalizowane w obszarze komunikacyjnym w centralnej części domu. Kotłownia może być zaaranżowana w rozszerzeniu, jednak konieczne byłoby wybudowanie komina lub w zupełności w pomieszczeniach gospodarczych (najbliższy to murowany garaż). Działka jest w pełni ogrodzona. Dodatkowo na działce znajduje się czynne ujęcie wody. Dodatkowe budynki obejmują:

• garaż o powierzchni około 25 m²
• stodołę podzieloną na dwie części – do przechowywania produktów rolnych i oborę na bydło – około 130 m²

Nieruchomość sprzedawana jest razem z całym wyposażeniem! (w tym kosiarką :) ) Działka jest piękna i duża, z licznymi nasadzeniami, w tym drzewami owocowymi i krzewami. Za stodołą znajduje się mały lasek sosnowy oraz duża działka z możliwością urządzenia ogródka warzywnego i innych pomysłów. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, kościół i piekarnia. Około 3 km od miejscowości Praszka, w gminnym mieście, jest sklep spożywczy Żabka, pizzeria, kebab oraz muzeum. Zapraszamy na prezentację!!! Chcesz zobaczyć więcej interesujących nieruchomości? Odwiedź naszą stronę internetową: s://luksus.expert/ Opiekun oferty: Filip Henel 577 001 112 UWAGA! Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a mają charakter informacyjny. LUKSUS EXPERT SP. Z O.O. 98-400 Wieruszów, ul. Rynek 14 577-001-112

Specyfikacja:
Powierzchnia: 103,4 m²
Liczba sypialni: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 1960

Dodatkowe cechy:
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Filip Henel

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/713-ID4xBUi