Na sprzedaż jest końcowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 113 m², położony na działce o powierzchni 280 m². Nieruchomość sprzedawana w stanie deweloperskim. Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem do ogrodu, kuchnia, jadalnia, toaleta oraz garaż. Na piętrze przewidziano trzy sypialnie, łazienkę oraz pomieszczenie kotłowni z pralnią.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
- salon, kuchnia, jadalnia 32,2 m²
- toaleta 1,5 m²
- wiatrołap 4,5 m²
- garaż 18,8 m²
- komunikacja 5,2 m²

Piętro:
- sypialnia 14,5 m²
- sypialnia 10,5 m²
- sypialnia 10,3 m²
- łazienka 6,2 m²
- pomieszczenie kotłowni/pralnia 2,9 m²
- komunikacja 6,3 m²

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Budynki wykonane z:
- ściany z pustaków Leier 24
- ocieplenie z twardego styropianu o grubości 15 cm oraz elementów grafitowych 25 cm, tynk silikonowy Greinplast,
- strop parteru Rector 24, piętra Rector 18
- izolacja dachu i tarasu nad garażem z folii budowlanej 2x, styropianu 20-30 cm oraz wylewki cementowej, na której wykonano membranę mpdm z zakładką pod pokryciem dachowym.
- odwodnienie deszczówki i odprowadzanie w kanalizacji podziemnej do rowu odwadniającego z dwoma rynnami i systemem odprowadzania
- okna i drzwi PVC zainstalowane przez firmę Probart z Rzeszowa z gwarancją,
- brama garażowa Wiśniowski z automatyką i gwarancją od Probart.
- pełna instalacja elektryczna z kompletnymi rozdzielniami i uziemieniem dodatnim,
- zewnętrzne gniazda internetowe i TV/AV w każdym pomieszczeniu,
- dach przystosowany do montażu paneli fotowoltaicznych lub solarnych,
- układy ogrzewania podłogowego co 10 cm w każdym pomieszczeniu, z możliwością podłączenia dystrybutorów (jeden na parterze i jeden na piętrze),
- pomieszczenie kotłowni przygotowane do instalacji odpowiedniego źródła ciepła oraz podłączenia pralki,
- tynk cementowo-wapienny szpachlowany,
- uzbrojenie terenu pod montaż światłowodu od Skyware,
- kanał kominowy z wkładem ceramicznym fi200 i izolacją z wełny mineralnej od CJ Blok,
- ogrodzenie panelowe z fundamentem w kolorze grafitowym,
- wysokiej jakości krawężniki w większym formacie na części pieszej i schodowych, mniejsze na jezdni,
- balustrady ze stali nierdzewnej wypełnione podwójnym szkleniem.

Data zakończenia inwestycji: II kwartał 2025 roku.

Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji domu!

Rafał Okoń
T: 690 939 319
@:

Agencja Nieruchomości Rzeszów
ul. Mickiewicza 12
35-064 Rzeszów (piętro 1, Galeria Targowa)

Potrzebujesz kredytu? Nasi eksperci finansowi pomogą Ci uzyskać najlepszą ofertę hipoteczną i przeprowadzą Cię przez cały proces sprawnie. Wszystkie formalności załatwisz podczas jednego spotkania i w jednym miejscu. Zakup wymarzonej nieruchomości jest w zasięgu Twojej ręki.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 113,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1
Data budowy: 2024

Sprzedawca: Rafał Okoń

Kontakt: 690 939 319

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/732313-ID4xyGl