Działki budowlane, budowlano-usługowe i budowlano-rolne – Franciszków, gm. Melgiew, ul. Akacjowa/Spokojna:

1. 900 m² – zabudowa jednorodzinna i usługowa, przy drodze, cena obejmuje udziały w drodze wewnętrznej, front 17 m – 249 000 PLN

2. 900 m² – zabudowa jednorodzinna i usługowa, dojazd drogą wewnętrzną (udziały w cenie), front 17 m – 249 000 PLN

3. 1353 m² – zabudowa wiejska, dostęp częściowo drogą wewnętrzną (udziały w cenie) i służebność, front 17 m – 219 000 PLN

4. 1353 m² – zabudowa wiejska, dostęp częściowo drogą wewnętrzną (udziały w cenie) i służebność, front 17 m – 219 000 PLN

5. 1353 m² – zabudowa wiejska, dostęp częściowo drogą wewnętrzną (udziały w cenie) i służebność, front 17 m – 219 000 PLN

6. 1353 m² – zabudowa wiejska, dostęp częściowo drogą wewnętrzną (udziały w cenie) i służebność, front 17 m – 219 000 PLN

7. 1962 m² – zabudowa jednorodzinna i możliwość lokalizacji usług nieinwazyjnych, dostęp własną drogą wewnętrzną, front 22 m – 339 000 PLN

8. 900 m² – ZAKUPIONA



Ważne informacje:

• Dojazd: częściowo bezpośrednio z asfaltowej drogi, dodatkowo ustanowiona służebność przejazdu i przejścia do działek w dalszych liniach zabudowy (5 m)

• Media: prąd, woda, gaz – miejski, dostępne przy ulicach Akacjowa i Spokojna

• Otoczenie: spokojna, zielona okolica w pobliżu Lasu Świdnik i domów jednorodzinnych



Przeznaczenie zgodnie z MPZP – najważniejsze postanowienia dla obszaru oznaczonego symbolami 22MN i 14MN:

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa mieszkaniowa z usługami i zabudowa usługowa

• dozwolone niezależne garaże, budynki gospodarcze, infrastruktura techniczna, dojazdy i podjazdy

• wysokość zabudowy: do 12 m (budynki mieszkalne i usługowe), do 5 m (budynki gospodarcze i garaże), do 7 m (struktury)

• maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne (w tym trzecia w poddaszu użytkowym)

• minimalnie 40% biologicznie czynnej powierzchni

• maksymalnie 50% powierzchni zabudowy

• dachy: płaskie lub z kątem nachylenia do 40° (jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe)

• pokrycie dachowe: dachówki, blacha lub papa



Przeznaczenie zgodnie z MPZP – najważniejsze postanowienia dla obszaru oznaczonego symbolem 2RM:

• zabudowa gospodarcza na farmach rolnych, hodowlanych lub ogrodniczych

• dozwolone niezależne garaże, budynki gospodarcze, infrastruktura techniczna, dojazdy i podjazdy

• lokalizacja jednego budynku mieszkalnego na działce gospodarczej, budynki gospodarcze, budynki gospodarskie i magazynowe związane z rolnictwem

• wysokość zabudowy: do 12 m (budynki mieszkalne), do 8 m (budynki gospodarcze i garaże), do 15 m (struktury)

• maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne (w tym trzecia w poddaszu użytkowym)

• minimum 40% biologicznie czynnej powierzchni

• maksymalnie 40% powierzchni zabudowy

• dachy: płaskie lub dwuspadowe, wielospadowe z nachyleniem do 40°

• pokrycie dachu: dachówki, blacha lub papa



Lokalizacja i otoczenie:

• zaledwie 6 minut do centrum Swidnik

• około 25 minut do centrum Lublina

• w pobliżu: sklepy, przychodnia, szkoła, przystanki autobusowe

• piękne, zielone otoczenie sprzyjające relaksowi i rekreacji na świeżym powietrzu



Dla kogo?

Oferta jest idealna zarówno dla inwestorów poszukujących działek pod kompleksową zabudowę mieszkaniowo-usługową, jak i dla osób prywatnych marzących o dużej, przestronnej działce z wygodnym dostępem i doskonałą lokalizacją.



Zapraszam serdecznie do kontaktu telefonicznego w celu zaprezentowania działki. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami działek budowlanych dostępnymi na stronie biura:



Opiłka oferty: Aleksandra Wieczerzak

nr telefonu: 532 229 551

adres e-mail:



Alternatywne biuro nieruchomości

ul. Czeremchowa 5,

20-807 Lublin



Treść tej informacji nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.


Specyfikacje:
Powierzchnia: 900,0 m²

Sprzedający: Aleksandra Wieczerzak

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/8-dzialek-budowlanych-od-215-tys-franciszkow-ID4vNwQ