Dostępne od 01.10.2025.

Trzypokojowe mieszkanie nr A30, z pomieszczeniem gospodarczym oraz balkonem, usytuowane na trzecim piętrze (czwartym poziomie) budynku, składa się z:

- holu o powierzchni użytkowej 7,54 m2.

- pomieszczenia gospodarczego o powierzchni użytkowej 3,49 m2.

- salonu z aneksem kuchennym o powierzchni użytkowej 29,81 m2.

- sypialni 1 o powierzchni użytkowej 11,17 m2.

- sypialni 2 o powierzchni użytkowej 13,34 m2.

- łazienki o powierzchni użytkowej 4,09 m2.

z łączną powierzchnią użytkową 69,44 m2.

Mieszkanie posiada balkon.

Oferowane mieszkanie znajduje się w zasobach Wspólnoty Mieszkaniowej.

Opłata administracyjna wynosi około 3,80 PLN/m2 do 4,00 PLN/m2 za każdy metr powierzchni użytkowej lokalu.

W ramach opłaty zawarte są między innymi:

- wynagrodzenie zarządcy,

- fundusz remontowy,

- oświetlenie i sprzątanie wspólnych przestrzeni budowlanych,

- przeglądy wind,

- przeglądy bram garażowych oraz wejść do osiedla,

- przeglądy systemu monitoringu,

- przeglądy wentylacji mechanicznej mieszkań,

- przeglądy ochrony przeciwpożarowej,

- oświetlenie zewnętrzne osiedla, a także pielęgnacja trawnika i nasadzeń.

Media - każde mieszkanie ma osobne liczniki. Opłaty w zależności od zużycia za energię elektryczną, wodę i ogrzewanie (MPEC) są porównywalne z aktualnymi stawkami dostawców usług w Żorach. Wysokość płatności zależy od rzeczywistego zużycia.

Osiedle Park Weltzla w Żorach to nowa inwestycja realizowana przez firmę Domy Śląskie Sp. z o.o.

• W pierwszej fazie zrealizowano budynek nr 2 - segment C, który został oddany do użytku w 2024 roku.
• W drugiej fazie przewiduje się zakończenie budowy budynku nr 1, w tym segmentu A oraz segmentu B w październiku 2025 roku.

Osiedle Park Weltzla to przede wszystkim nowoczesna architektura budynków, funkcjonalność mieszkań, komfort oraz bezpieczeństwo, a także:

• Doskonała lokalizacja pod względem komunikacyjnym z wszystkimi dzielnicami Żor i pobliskimi miastami - dzięki bezpośredniemu dostępowi do komunikacji lokalnej oraz rozwiązań drogowych. W okolicy znajdują się: szkoły, przedszkola, ośrodki zdrowia, obiekty sportowe, sklepy oraz Żorski Rynek, co czyni tę inwestycję jeszcze bardziej atrakcyjną i przyjazną dla potencjalnych mieszkańców.
• Osiedle będzie monitorowane i w pełni ogrodzone, zapewniając mieszkańcom poczucie prywatności i bezpieczeństwa.
• Dostęp do osiedla zostanie zapewniony z ulicy Handlowej, a brama wjazdowa będzie dostępna tylko dla mieszkańców. Każdy nabywca otrzyma pilot do jej obsługi. Dla osób, które zakupią miejsca parkingowe w garażach podziemnych, piloty będą także obsługiwały bramy tych garaży. Pod każdym budynkiem zaplanowano garaże na dwóch poziomach podziemnych, a osobny garaż podziemny zapewni dodatkowe miejsca parkingowe dla mieszkańców.
• W obrębie osiedla przewidziano liczne tereny zielone, plac zabaw oraz strefę relaksu, zachęcające mieszkańców do spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu.
• Obydwa segmenty mieszkalne zaplanowano z windami na 13 osób, które połączą wszystkie poziomy mieszkalne oraz oba poziomy garaży.
• Większość mieszkań będzie miała dostęp do balkonu/tarasu zarówno z salonu, jak i z sypialni.
• Osobne pomieszczenie gospodarcze przeznaczone na pralkę i suszarkę pozwala na pełne wykorzystanie przestrzeni w łazience.
• Wykorzystanie ogrzewania podłogowego zasilanego z sieci miejskiej zapewnia komfort zarówno pod względem użyteczności, jak i finansów.
• W miejscach parkingowych w podziemnych garażach istnieje możliwość budowy ażurowych skrzynek służących jako pomieszczenia do przechowywania.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/a30-trzecie-pietro-trzy-pokoje-pomieszczenie-gospodarcze-balkon-ID4l5m9.html