• 3 pokoje oraz osobna kuchnia;

• piwnica, balkon;

• 4. piętro;

• ul. Glinki 127, Wyżyny, Bydgoszcz;

• po generalnym remoncie w roku 2022;

• blisko przystanku autobusowego;

• w sąsiedztwie sklepy oraz tereny zielone;

• sprzedaż bezpośrednia od osób prywatnych.

Poszukujesz mieszkania, z którego w 5 minut dotrzesz do lasu, nie rezygnując przy tym z miejskiego komfortu? Oto idealne rozwiązanie! Gotowe do zamieszkania, wyremontowane i ciche M4 sprawdzi się dla rodziny, pary oraz osób ceniących bliskość natury.

Lokalizacja

Ważnym atutem jest pętla autobusowa Glinki, znajdująca się dosłownie na wyciągnięcie ręki od bloku (linie 68, 79, 84). Zaledwie trzy minuty spacerem do pętli tramwajowej (linie 4 i 9) oraz przystanku autobusowego (linia 56). Przy pętli znajdują się sklepy spożywcze, warzywniak, sklep mięsny oraz placówka Poczty Polskiej.

• W promieniu do 300 m: szkoła podstawowa, plac zabaw, basen, dwie Żabki, paczkomaty, piekarnia, salony fryzjerskie, kwiaciarnia.

• W promieniu do 400 m: przedszkole, las (Puszcza Bydgoska), Skwer Małej Łąki, kościół, szkoła językowa.

• W promieniu do 1 km: dwa Lidle, trzy Biedronki, Kaufland, Aldi, Rossmann, giełda przy Chemiku, stacja benzynowa, lokale gastronomiczne, przychodnia lekarska, szpital, weterynarz, tężnia solankowa, park.

Atuty:

• kupując bezpośrednio od właścicieli – bez prowizji dla agencji nieruchomości;

• bardzo szybki internet światłowodowy od różnych dostawców;

• wiele dostępnych miejsc parkingowych – przed blokiem lub przy pętli autobusowej;

• balkon z widokiem na piękne drzewo – zapewnia prywatność, cień oraz śpiew ptaków każdego dnia;

• zmodernizowane instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna (wraz z pionami), TV. Remont dachu odbył się w 2024 r.;

• zadbany, kameralny blok liczący 20 mieszkań – cisza i spokój na klatce schodowej;

• serdeczni sąsiedzi;

• teren bloku częściowo ogrodzony niskim płotkiem;

• zarządzanie budynkiem przez sprawnie działającą spółdzielnię Budowlani.

Łączna powierzchnia 54 m² obejmuje:

• 42,42 m² – spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego;

• 11,67 m² – zabudowa korytarza wynajmowana od spółdzielni.

▲ Co to oznacza? W tym budynku, podobnie jak w innych na tym osiedlu, mieszkańcy od lat adaptują szerokie korytarze jako dodatkową przestrzeń włączoną do swoich mieszkań. Ten układ daje Ci dodatkowe 11,67 m², które w tym przypadku zostały wykorzystane jako przedpokój i dodatkowy pokój (widoczne na rzucie).

Warto zaznaczyć, że ta przestrzeń jest wynajmowana od spółdzielni za symboliczną kwotę – tylko 5 zł/m² miesięcznie (łącznie 58,35 zł). Opłaty mieszkaniowe są liczone wyłącznie na podstawie pozostałej powierzchni.

Całkowita opłata do spółdzielni wynosi obecnie około 750 zł dla dwóch osób, a to już obejmuje gaz.

Mieszkanie nie posiada księgi wieczystej, niemniej jednak nie ma przeciwwskazań do jej założenia - możliwe to będzie w momencie podpisania aktu notarialnego na nowego właściciela.

Wyposażenie w cenie:

• przedpokój: dwie szafki na buty, komoda, wieszak, lustro;

• salon: kanapa, komoda, szafka RTV, witryna;

• drugi korytarz / garderoba: dwie szafy na ubrania;

• łazienka: zabudowa, pralka zakupiona w 2023 r., wanna z funkcją prysznica;

• kuchnia: meble, lodówka zakupiona w 2023 r., kuchenka gazowa, półka ścienna;

• sypialnia: łóżko;

• pokój: regał, ścienne półki.

Większość okien wyposażona jest w moskitiery.

Czy to miejsce, którego szukasz? Jeśli masz jakiekolwiek pytania, chętnie na nie odpowiemy. Zachęcamy do kontaktu.

Sprzedający: Agata |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/po-remoncie-umeblowane-wyposazone-54-m-obok-lasu-3-pokoje-ID4vqDo.html