Oferta dostępna wyłącznie z homfi: Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość „Dolina Czterech Stawów” – ponad 3,56 hektara malowniczej ziemi z funkcjonującym biznesem agroturystycznym i niepowtarzalną atmosferą! Zanurz się w ciszy natury, podziwiając panoramiczny widok na Bieszczady i wzgórza Przemyśl-Dynów. To lokalizacja od razu gotowa do działania – perfekcyjna do przejęcia i rozbudowy!

GŁÓWNE ZALETY NIERUCHOMOŚCI:

• Aktywny biznes agroturystyczny – z pełną infrastrukturą i know-how, gotowy do kontynuacji przez nowego właściciela
• Ponad 3,56 hektara malowniczej ziemi – idealne na wypoczynek, rozwój turystyki lub inwestycje rekreacyjne
• Cztery kaskadowe stawy rybne o łącznej powierzchni 0,7 ha – zasilane naturalnym źródłem, bogato obsadzone (karp, amur, szczupak)
• Zespół budynków na działce: główny dom agroturystyczny, chata biesiadna oraz dwie stylizowane kabiny noclegowe (wiejskie wozy)
• System fotowoltaiczny zgodnie z korzystnymi (starymi) regulacjami – niskie koszty utrzymania
• Klimatyzacja z funkcją ogrzewania
• Zachwycający panoramiczny widok na Pogórze Przemysko-Dynowskie
• Gotowa, dobrze pozycjonowana strona internetowa – wliczona w cenę nieruchomości
• Posiada rekomendację MPR – Miejsce Przyjazne Rowerzystom na wschodniej trasie Green Velo – pomyślnie przeszła audyt trasy
• Cały teren ogrodzony siatką leśną

Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się we wsi Skopów, gmina Krzywcza, województwo podkarpackie – oferując bliskość natury z dogodnym dostępem:

• Bezpośrednio na trasie Green Velo
• 12 km do Dubiecka
• 26 km do Przemyśla
• 60 km do Rzeszowa

Atrakcyjne okolice:

• 6 min – punkt widokowy Dolina San
• 10 min – wieża widokowa w Krzywczy
• 15 min – Zamek Krasickich
• 20 min – "Las Gigantów", Zamek w Krasiczynie

Inne pobliskie atrakcje: Domek Hobbitów w Krzywczy, Wioska Fantazji w Kunkowcach, Arboretum w Bolestraszycach.

BUDYNKI I INFRASTRUKTURA: Główny dom agroturystyczny został wybudowany w 2000 roku i przeszedł gruntowną renowację w 2010. Powierzchnia domu to 120 m², składa się z:

• PARTER:
  • salon – 31 m² z wyjściem na taras o powierzchni 18 m²
  • kuchnia – 7 m²
  • przedpokój – 4 m²
  • łazienka – 4,7 m²
  • sypialnia – 8,9 m²
  • sypialnia – 9,2 m²
• PODDASZE:
  • przedpokój – 10 m²
  • sypialnia – 18,7 m²
  • sypialnia – 15 m²
  • sypialnia – 13 m²
  • łazienka – 5,8 m²
  • spiżarnia

W skład nieruchomości wchodzą:

• Dwie stylizowane kabiny (wiejskie wozy), każda z łazienką i dwoma miejscami do spania – idealne dla wędkarzy
• Chata biesiadna – całoroczna, klimatyczna przestrzeń na imprezy, z kuchnią i piecem opalanym drewnem do pieczenia chleba, zintegrowany grill
• Przy chatcie drewniane stoły i ławki na ok. 40 osób

Unikalne wydarzenia organizowane tutaj:

• Ekologiczne warsztaty kulinarne regionalnej kuchni
• Plenerowe sesje artystyczne
• Sesje ślubne i okolicznościowe
• Urodziny, imieniny, kameralne wesela, komunie
• Spotkania z miłośnikami wina i degustacje lokalnych produktów

MEDIA I OGRZEWANIE:

• Woda z prywatnej studni
• Szambo
• 4 kWp system fotowoltaiczny zgodnie z „starą” regulacją
• Pompa ciepła do podgrzewania wody
• Ogrzewanie kominkowe + elektryczne

MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE: Dolina Czterech Stawów to gotowa koncepcja agroturystyki, rozpoznawalna marka z bazą klientów, potencjałem rozwoju oraz możliwością organizacji wydarzeń, całorocznym noclegiem, przystankiem Green Velo, strefami wędkarskimi i rekreacyjnymi.

FINANSE: Cena: 2 149 000 PLN
W cenie zawarte:

• Kompletne umeblowania
• Know-how operacyjne
• Strona internetowa oraz facebook z 1200 followersami
• Zaufanie wśród lojalnych gości agroturystycznych

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 albo wyślij e-mail za pomocą formularza kontaktowego w ogłoszeniu.

———————————
Czy wiesz, że dzięki homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, załatwiając wszystko za pomocą jednej firmy? Oprócz agentów nieruchomości, którzy pomagają w znalezieniu i zakupie nieruchomości, zyskujesz także dostęp do doświadczonych ekspertów od kredytów, zdolnych projektantów wnętrz oraz zarządców wynajmu. Z nami możesz znaleźć nieruchomość, sfinansować zakup, zaprojektować i wykończyć wnętrze, a następnie sprzedać lub wynająć – z opcją przekazania nam do pełnego zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj agenta oferty o szczegóły.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 120,0 m²
Sypialnie: 6
Łazienki: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2000

Dodatkowe cechy:
Oferta wyłączna: Tak
Rozmiar kuchni m2: 7
Gotowa na inwestycje: Tak
Nieruchomość inwestycyjna: Tak

Sprzedający: Klaudia Wrobel

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/agroturystyka-z-chata-biesiadna-w-dolinie-4stawow-ID4xtmp#map