EKSKLUZYWNA OFERTA

Dwupokojowe mieszkanie przy Aleji Niepodległości w Tychach.

Doskonala okazja do zakupu, szczególnie dla tych, którzy szukają mieszkania do remontu, które można dostosować do własnych potrzeb.

To znakomowana propozycja dla osób ceniących komfort, bliskość pełnej infrastruktury miejskiej oraz terenów zielonych w postaci pobliskich parków.

Aleja Niepodległości to jedna z głównych arterii komunikacyjnych miasta, zapewniająca szybki i wygodny dostęp do wszystkich udogodnień, miejsc pracy, szkół i biur. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, apteki, restauracje oraz centra rozrywki. Bliskość terenów zielonych gwarantuje relaks i harmonię z naturą.

Układ mieszkania składa się z dwóch pokoi i osobnej kuchni, zachwycając swoją funkcjonalnością i szerokimi możliwościami aranżacyjnymi. Wnętrze obejmuje salon z dostępem do jasnej kuchni, oddzielną sypialnię z wyjściem na balkon, który zapewnia prywatność i spokój, a także łazienkę i przedpokój.

Powierzchnia 37,9 m2 w obecnym układzie oferuje niesamowity potencjał aranżacyjny, np. otwarcie kuchni na pokój i uzyskanie przestrzeni doskonale doświetlonej dzięki narożnemu układowi mieszkania!!!

Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze trzynastopiętrowego budynku z windą. Orientacja południowy-wschód. Jest jasne i cudownie doświetlone.

Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co pozwala na personalizację oraz potencjalne zwiększenie wartości nieruchomości po remoncie i z czasem.

Podłogi wykończone wylewką i linoleum, okna z PCV (ok. 20 lat).

Idealne zarówno na start, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Posiada status własnościowego prawa spółdzielczego lokatorskiego, z założonym księgą wieczystą.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 3 m² oraz pomieszczenie gospodarcze dla mieszkańców piętra (np. miejsce na rower).

W ostatnich latach odnowiono elewację i klatkę schodową.

Parking dostępny wokół budynku oraz na pobliskich parkingach.

Miesięczne koszty utrzymania to czynsz administracyjny w wysokości 632 zł (dla jednej osoby).

W skład opłat wchodzą zaliczki na miejskie ogrzewanie, zimną wodę, kanalizację, wywóz odpadów, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych i administrację. Dodatkowe opłaty obejmują jedynie rachunek za prąd (ok. 75 zł) i gaz (ok. 150 zł).

Zachęcamy do kontaktu telefonicznego i prezentacji nieruchomości - fotografie nie oddają potencjału i uroku mieszkania :)

Biuro Nieruchomości Kraków

SARDZENIE PRZEWŚCIĘGAMY TYLKO TELEFONEM

Specyfikacja:
Powierzchnia: 38,0 m²
Sypialnie: 2
Piętro: 2
Rok budowy: 1973
Czynsz miesięczny: 632,0 zł

Dodatkowe informacje:
Typ kuchni: osobna
Ekskluzywna oferta: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Rena

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/aleja-niepodleglosci-rozkladowe-2-pokojowe-do-remontu-okazja-ID4xyx1