MIELNO MOLO MORZE I JEZIORO to magiczne miejsce na mierzei pomiędzy morzem a jeziorem. Fazuje nie tylko intymnym położeniem w spokojnej części dzielnicy rozrywkowej Mielna (Uniescie), ale także zaplanowanymi i wdrożonymi rozwiązaniami, które tworzą całą inwestycję. Apartamentowiec Art Lake został wybudowany w pierwszej linii zabudowy nad spokojnym i największym jeziorem. Bezpośrednio przy prywatnym molo, które zapewnia możliwość korzystania z atrakcji takich jak łodzie, jet ski, jachty czy kajaki. Dzięki temu można w pełni korzystać z oferty jeziornych rozrywek, a bliskość morza (350 metrów) czyni lokalizację niemal uniwersalną. Lokalizacja gwarantuje widok na powierzchnię wodną, a w złej pogodzie burzliwe fale nie zakłócają spokoju. Dodatkowo, położenie umożliwia spokojne dojście w sezonie z drugiej strony, by uniknąć korków w centrum miasta. Główne zalety apartamentowca: - Łącze światłowodowe w apartamencie - co jest rzadkością w tej okolicy. - Winda, świetlica dla dzieci oraz duże lobby w budynku. - Prywatny słoneczny taras z podgrzewanym basenem na dachu dla mieszkańców budynku. - Prywatny zamykany magazyn na rowery na parterze budynku, wyposażony w gniazdka do ładowania. - Słynna trasa rowerowa Velo Baltica R10 (dojazd 100 metrów ścieżką rowerową z magazynu na rowery). - Bardzo niskie miesięczne koszty utrzymania w porównaniu z innymi inwestycjami sąsiednimi. - Niskokosztowe ogrzewanie całego budynku z paneli fotowoltaicznych, dzielone na m2 przez cały budynek. Eliminując koszty ogrzewania dla sąsiadów, którzy nie korzystają z apartamentu zimą. - Profesjonalny operator wynajmu dostępny na miejscu 24 godziny na dobę (bez prawa wyłączności, można podpisać umowę z dowolnym operatorem). - Obsługa hotelowa z możliwością generowania kodu na jednorazowe wejście, np. dla ekipy sprzątającej przed przybyciem właściciela (z internetu budynkowego). - Intymność miejsca i budynku - tylko 63 mieszkania. Przeznaczenie: - Okazjonalny wynajem w sezonie wakacyjnym od czerwca do września, co gwarantuje pełną rezerwację kalendarza najmu. A w pozostałym okresie jako drugi dom. - Okazjonalny wynajem przez cały rok, dzięki tanim systemom ogrzewania w budynku. - Jako drugi dom dla siebie i rodziny. - Wynajem dodatkowego miejsca parkingowego na większy SUV. - Wynajem drugiego miejsca parkingowego dla mieszkań, gdzie przyjeżdża dwie rodziny. - Szybki wzrost wartości i odsprzedaż z zyskiem. Przy obecnej cenie kupimy tylko apartament bez wykończenia i miejsce parkingowe (mamy dwie w ofercie lub możemy sprzedać miejsce oddzielnie innemu właścicielowi apartamentowca). Dodatkowe zalety naszego apartamentu: - Jedyne dostępne miejsce parkingowe XL (3,5 metra szerokości) zlokalizowane przy wejściu, zapewniające łatwe, szybkie i bezpieczne parkowanie dla dużego SUV-a. Nieliczni zwracają na to uwagę, ale zaparkować większy samochód w typowym miejscu parkingowym jest niemal niemożliwe. - Drugie miejsce parkingowe dla gości lub do wynajęcia. Developer udostępnił tylko jedno miejsce na jednostkę. Przy wynajmie mieszkania 4-osobowego, dwa miejsca parkingowe to duży plus. Nie ma legalnej możliwości parkowania drugiego auta w budynku ani na zewnątrz. - Wysoka jakość wykonania i wyposażenia (pełen zestaw niezbędny do wynajmu). - Przyszły widok z okna i tarasu na Jezioro Jamno bez przeszkód. - Atrakcyjna cena w porównaniu do cen w okolicy. Cena zawiera wykończony i wyposażony apartament gotowy do zamieszkania lub wynajmu oraz 2 miejsca parkingowe (warte 70 000 zł netto). Apartament nigdy nie był wynajmowany. Kupujący nie płaci PCC - zakup na fakturę - VAT 23% - cena brutto.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 33,0 m²
Sypialnie: 2
Piętro: 3
Budowa: 2024

Sprzedawca: Łukasz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-art-lake-mielno-molo-sea-lake-sztuka-dobrego-wyboru-ID4xYla.html