Na sprzedaż unikalne, czteropokojowe mieszkanie w Biskupinie, Wrocław, ul. Olszewskiego. Oferta obejmuje mieszkanie czteropokojowe z dwustronnym rozplanowaniem i ekspozycją południowo-północną przy ul. Olszewskiego (Biskupin). BRak prowizji - opłata po stronie Sprzedającego. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze trzypiętrowego budynku z 1930 roku. Powierzchnia użytkowa wynosi 76,85 m², z pełnym rozkładem, dodatkowo piwnica o powierzchni około 14 m². Mieszkanie składa się z dwóch części: pierwsza to trzypokojowe mieszkanie z osobną kuchnią i łazienką. Druga część, z oddzielnym wejściem od klatki schodowej, obejmuje pokój z węzłem sanitarnym. Układ mieszkania:
Salon: 19 m² - przestronny, idealny do relaksu i spotkań rodzinnych.
Sypialnia główna: 16,1 m².
Mniejsza sypialnia: 8,5 m², świetna jako pokój dziecięcy, biuro lub pokój gościnny.
Kuchnia: 6,7 m², osobna.
Korytarz: 6,9 m² z miejscem na szafy.
Łazienka: 6,1 m².
Toaleta: 0,9 m².
Pokój z oddzielnym wejściem od klatki: 6,6 m² + węzeł sanitarny (2,2 m²) - to ogromny atut tej nieruchomości.
Ponadto mieszkanie obejmuje piwnicę o powierzchni około 14 m².
Zalety mieszkania:
- Odnowiona dachowa część kamienicy
- Starannie utrzymana klatka schodowa
- Okna PVC
- Rolety zewnętrzne na oknach z ekspozycją południową
Pokój z oddzielnym wejściem to unikalne rozwiązanie, które daje szerokie możliwości:
- Wynajem krótkoterminowy (np. Airbnb) lub długoterminowy
- Biuro, studio artystyczne, przestrzeń do pracy zdalnej
- Pokój gościnny lub miejsce dla rosnącego dziecka
- Niezależna przestrzeń dla starszego członka rodziny
To idealne rozwiązanie dla osób szukających dodatkowego źródła dochodu lub przestrzeni do działalności zawodowej.
Niskie opłaty czynszowe: tylko 200 PLN miesięcznie, co stanowi znaczącą oszczędność w porównaniu do nowoczesnej inwestycji.
Kamienica przedwojenna: solidna konstrukcja, wysokie sufity oraz unikalna atmosfera wnętrza.
Drewniane podłogi: naturalne deski w pokojach, które można odświeżyć, nadając wnętrzu ciepło i elegancję.
Media:
- Woda zimna: miejska
- Gaz miejski
- Ogrzewanie: elektryczne + piec na drewno
- Istnieje możliwość podłączenia pieca gazowego
- Ciepła woda: bojler
Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w jednym z najbardziej pożądanych dzielnic Wrocławia - Biskupinie. Ta część miasta słynie z zieleni, kameralnej atmosfery i doskonałej infrastruktury. W pobliżu znajduje się wiele terenów spacerowych, takich jak bulwary nad Odrą, Park Szczytnicki czy Ogród Zoologiczny. W okolicy są sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy), zapewniające szybki i wygodny dojazd do centrum miasta.
Miejsce idealne dla rodzin, par, pracowników zdalnych i inwestorów.
W pełni rozwinięta infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, placówki medyczne, przedszkola, szkoły podstawowe, liceum.
Otoczona zielenią, dodatkowo budynek znajduje się blisko linii tramwajowych i autobusowych, umożliwiając szybki dostęp do placu Grunwaldzkiego.
Ze względu na lokalizację w jednej z najpiękniejszych dzielnic Wrocławia, nieruchomość jest idealnym miejscem do zamieszkania dla rodziny. Jednocześnie bliskość uczelni wyższych (Akademia Medyczna, Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Przyrodniczy, AWF) sprawia, że jest to doskonałe miejsce dla osób poszukujących własnego mieszkania podczas studiów lub jako inwestycja pod wynajem.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia bezpłatnej prezentacji nieruchomości: tel. 889 759 863. Nie wahaj się, skontaktuj się z nami, obejrzyj mieszkanie i porozmawiaj o szczegółach.
Więcej informacji pod numerem: tel. 889 759 863. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej o ofercie i obejrzeć mieszkanie. Możemy pomóc we wszystkich formalnościach.
Specyfikacja:
Powierzchnia: 76,85 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 3
Rok budowy: 1930
Miesięczna opłata: 200,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Możliwość kredytu: Tak
Brak prowizji: Tak
Powierzchnia kuchni: 6,7 m²

Sprzedający: Weronika Ksycka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/klimatyczne-4-pokoje-na-biskupinie-osobny-gabinet-ID4xNzK.html

,