Wyjątkowa oferta dostępna tylko u nas!
Kupujący nie ponosi kosztów prowizji - wynagrodzenie doradcy opłacone przez sprzedającego!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży znakomitego mieszkania znajdującego się w pieczołowicie odrestaurowanej kamienicy z windą, mieszczącej się przy pl. Jana Metziga 11 w Lesznie.
To idealna propozycja dla tych, którzy szukają harmonijnego połączenia historycznego uroku z nowoczesnym i oszczędnym stylem życia.
Lokal w układzie open space urzeka przestronnością oraz naturalnym światłem, a jej oryginalne detale architektoniczne, takie jak odsłonięte belki stropowe, nadają wnętrzu unikalny charakter.

SPECYFIKACJA LOKALU
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m2 obejmuje:
• Przestrzeń open space z aneksem kuchennym, z możliwością wydzielenia sypialni - 41,61 m²;
• Łazienka - 3,69 m2.

Rozkład mieszkania: open space z aneksem kuchennym
Piętro: 3 w kamienicy o trzech kondygnacjach z windą
Ogrzewanie: CO – gazowa kotłownia
Wystawa okien: wschód (sypialnia), zachód (salon), okna dachowe
Wysokość czynszu: 250 zł + opłaty

Standard wykończenia:
• Podłogi - płytki (łazienka) oraz panele w pozostałej części;
• Ściany - gładź gipsowa;
• Okna - PCV (trzy komorowe);
• Łazienka - prysznic.

Mieszkanie przeszło kompleksowy remont w 2024 roku.
Oferta obejmuje widoczne na zdjęciach wyposażenie:
• Kuchnia - zabudowa kuchenna z urządzeniami AGD (lodówka, zmywarka, elektryczna płyta grzewcza);
• Łazienka - szafka łazienkowa z umywalką oraz szafki w zabudowie;
• Korytarz - szafa w zabudowie, klimatyzacja

Kamienica została zbudowana w 1900 roku.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdą Państwo płatne miejsca parkingowe, gdzie istnieje możliwość zakupu abonamentu miesięcznego w wysokości 30 zł.
Budynek przeszedł generalny remont w 2024 roku, a ponadto zyskał nowoczesny system fotowoltaiczny.

LOKALIZACJA
W bliskim otoczeniu znajdują się:
• Liceum - 550 m;
• Szkoła podstawowa - 87 m;
• Przedszkole - niepubliczne (350 m), publiczne (550 m);
• Biblioteka - 150 m;
• Targowisko - 360 m;
• Apteka - 160 m;
• Przychodnia - 120 m;
• Sklep spożywczy - 160 m;
• Galeria Starówka - 700 m;
• Siłownia i Fitness - 750 m;
• Deptak - 130 m;
• Ratusz - 300 m;
• Dworzec PKP - 800 m;
• Park - 350 m;

KOMUNIKACJA
• Linie autobusowe: 3, 4, 5, 10, 11, 12 przystanek Krasińskiego w odległości 90 m;
• Linie autobusowe: 1, 2, 5, 12, 16 przystanek Jana Pawła II w odległości 500 m.

FORMA WŁASNOŚCI - pełna własność
CENA - 549,999 zł
ZACHĘCAMY DO ZAPISANIA SIĘ NA PREZENTACJĘ!


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 77.250 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 100.100 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 158.900 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.050 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 8,62 %. | Sprzedający: Magdalena Kowalczyk |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/klimatyczne-mieszkanie-w-odrestaurowanej-kamienicy-ID4x2UN.html