Unikalne, atmosferyczne mieszkanie w modernistycznym budynku w Katowicach - Ligota. Mieszkanie ma powierzchnię 114,22 m², znajduje się na pierwszym piętrze w budynku z trzema mieszkaniami przy ul. Poleska w Katowicach. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 11,20 m², co razem daje powierzchnię użytkową 125,42 m². Dodatkowo, nieruchomość obejmuje odrębny dział na własność (pełna własność) z osobnym księgiem wieczystym gruntowym i hipotecznym o powierzchni prawie 30 m². Budynek, utrzymany w duchu modernizmu, zachwyca swoją unikalną architekturą i atmosferą minionych lat. Układ pomieszczeń: 4 duże i przestronne pokoje z balkonem, oddzielna kuchnia z dwoma oknami, komfortowa łazienka z oknem, wanna, kabina prysznicowa, umywalka i toaleta, przestronny przedpokój, duża piwnica. Generalny remont mieszkania przeprowadzony w 2025 roku obejmował: wymianę wszystkich instalacji (elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, grzewczej, wentylacyjnej), wymianę części okien, nowe grzejniki, nowy dwufunkcyjny kocioł marki Brotje, nowe parkiety dębowe, gładkie ściany i farby marki Flugger, zmodernizowaną łazienkę, nowe meble w kuchni z nowymi sprzętami na gwarancji, nowe drzwi DRE bez wystających zawiasów. Standard wyposażenia: kuchnia umeblowana na wymiar renomowanej marki Verle, wyposażona w nowe urządzenia Samsung/Electrolux - zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, lodówka dwudrzwiowa z zamrażarką i kostkarką ice maker, pralka. Pokój jadalny z stołem i krzesłami, łazienka wykończona ekskluzywnymi ceramikami, z kabiną prysznicową, umywalką i toaletą, lampami, kinkietami i licznymi gniazdkami elektrycznymi, szafa w przedpokoju, drzwi antywłamaniowe od firmy Gerda. Zalety nieruchomości: piękne mieszkanie z oknami wychodzącymi na 4 strony świata, z widokiem z okien i balkonu na ogród, mieszkanie jest bardzo jasne i słoneczne dzięki dużym oknom i ekspozycji zapewniającej dostęp naturalnego światła przez większość dnia. Sprzedawane w pełni umeblowane i wyposażone, widoczne na zdjęciach - wszystko nowe, a działka w cenie. Własny kocioł gwarantuje niskie koszty ogrzewania i podgrzewania wody, internet światłowodowy Orange i gniazdka internetowe w pokojach, przyjazna i miła okolica, duża piwnica, możliwość korzystania z ogrodu i parku na zamkniętej posesji, odrębny dział na własność, możliwość budowy garażu na działce, w najbliższym otoczeniu niskie zabudowania mieszkaniowe, cicha, bezpieczna i zielona okolica. Lokalizacja: W pobliżu sklepy (ul. Słupsk), szkoła podstawowa z boiskiem nr 64, Przedszkole nr 16, basen Zadole, Park Zadole z wieżą solankową, apteka i placówki medyczne, przystanek autobusowy, liczne punkty usługowe, restauracje, kawiarnie. Szybkie połączenie z drogą nr 81 w kilka minut. Do centrum Katowic około 15 minut. Idealne jako: ekskluzywne mieszkanie z charakterem, w atrakcyjnej lokalizacji blisko pełnej infrastruktury, mieszkanie na wynajem, przestrzeń biurowa lub kancelaria prawna albo inny biznes. Kontakt w celu umówienia prezentacji lub uzyskania więcej informacji! Odpowiedzialny agent oferty: Renata Krawczyk tel. 601 506 865. Obsługa przez licencjonowane biuro nieruchomości. Zapewniamy kompleksową i profesjonalną obsługę transakcji, bezpieczeństwo procesu zakupu, pomoc notarialną. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Wyróżnia nas pełne zaangażowanie, wiedza i najwyższy poziom obsługi. Uwagi prawne: Informacje dotyczące opisu nieruchomości przekazane przez właściciela mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec aktualizacji. Oferta nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Obsługa przez licencjonowane biuro nieruchomości. Treść tej reklamy ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 125,42 m²
Sypialnie: 4
Kondygnacja: 1

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna

Sprzedawca: Krawczyk Renata

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/klimatyczna-moderna-po-remoncie-balkon-parking-ID4xDiA

}