Witam, chciałbym przedstawić Państwu działkę w cichej miejscowości Brzezia Laka w gminie Długołęka, objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Działka ma kształt prostokąta o bokach 25,81 m x 35,31 m x 25,24 m x 35,49 m. Całkowita powierzchnia działki wynosi 900 m², z możliwością powiększenia do 1700 m². Działka posiada utwardzoną drogę dojazdową oraz jest wyposażona w media, takie jak:

- sieć elektryczna znajdująca się około 10 m od granicy działki

Brzezia Laka to mała miejscowość z około 2000 mieszkańców, charakteryzująca się ciszą i spokojem oraz szybkim dostępem do Wrocławia w około 20 minut.

- Najbliższy sklep spożywczy – 1,8 km
- Najbliższa kawiarnia – 2,0 km
- Kościół – 2,2 km
- Szkoła podstawowa – 1,8 km
- Przedszkole – 2,0 km
- Żłobek – 0,4 km

Parametry z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:

A) Funkcja wiodąca terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i budynki gospodarcze
B) Maksymalna wysokość budynku: dwa piętra nadziemne z wyłączeniem piwnic, z jedną kondygnacją użytkową na poddaszu, nie więcej niż 10,0 m mierzone od poziomu terenu do kalenicy dachu,
C) Powierzchnia zabudowy nie powinna przekraczać 30% powierzchni działki
D) Zasady i warunki podziału na działki budowlane: przy tworzeniu nowych działek budowlanych docelowa powierzchnia działki mieszkalnej powstałej w wyniku podziału powinna wynosić co najmniej 900 m²
E) Do planu zgodne są również:
- utrzymanie istniejącego budownictwa wielorodzinnego,
- lokalizacja budynków wielorodzinnych do dwóch mieszkań w jednym budynku,
- lokalizacja obiektów pomocniczych i infrastruktury technicznej,
- lokalizacja usług nieuciążliwych, sportu, rekreacji oraz zieleni,
- lokalizacja komunikacji wewnętrznej

Zapraszamy na prezentację
Martin Duda
Doradca ds. nieruchomości
ATA Nieruchomości,
ul. Armii Krajowej 6a/2, Wrocław 50-541
+48 798 022 754

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1100,0 m²

Sprzedający: Martin Duda

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-dzialka-20min-od-wroclawia-ID4vFca