Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1120 m², zlokalizowaną we wsi Krasienin Kolonia (gmina Niemce, województwo lubelskie). Nieruchomość ma dogodne połączenie - bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej na drogę wewnętrzną, w której działka ma zagwarantowane uczestnictwo. To zapewnia dostęp przez cały rok. Działka znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczonym symbolem D-11MN, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (wolnostojącą lub bliźniaczą). Parametry planu pozwalają na elastyczne podejście do projektowania budynków, przy zachowaniu spójności z otoczeniem. Najważniejsze zapisy Miejscowego Planu Zagospodarowania przestrzennego obejmują: maksymalną wysokość zabudowy: 12 m, dopuszczalne dachy: o kącie nachylenia od 0° do 45°, z symetrycznym nachyleniem, powierzchnię zabudowy: do 40% działki, biologicznie aktywną powierzchnię: min. 50% (dla budynków wolnostojących), minimalną powierzchnię działki: 1000 m² (wolnostojące) lub 600 m² (bliźniacze), intensywność zabudowy: od 0,01 do 0,9. Działka spełnia wszystkie wymogi dla nowej zabudowy i oferuje szerokie możliwości zagospodarowania terenu, w tym budowy domu z garażem lub dodatkowymi obiektami użyteczności publicznej. Do lokalnej infrastruktury (sklepy, szkoła, przystanek autobusowy) dojedziemy samochodem w około 3 minuty, a do granic Lublina w zaledwie 10 km. Nieruchomość graniczy z otwartymi polami uprawnymi i znajduje się w pobliżu kompleksu lasów Kozłowieckich, co gwarantuje spokój, świeże powietrze i bliskość natury. Obszar jest wolny od uciążliwych sąsiadów. Sprzyja zarówno kameralnemu życiu prywatnemu, jak i inwestycjom długoterminowym. To propozycja zarówno dla tych, którzy szukają miejsca na wymarzony dom, jak i dla inwestorów planujących przyszły zakup na rozwijającym się obszarze. Serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego i obejrzenia nieruchomości. Zachęcamy również do zapoznania się z innymi ofertami na stronie naszego biura: Kierownik oferty Anita Gorkiewicz, telefon: 696 617 940, e-mail: , Biuro Nieruchomości Alternatywne, ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin. Treść niniejszej reklamy nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.