Przed zadzwonieniem, PROSZĘ UWAŻNIE PRZECZYTAĆ CAŁĄ OGŁOSZENIE! DZIAŁKA INWESTYCYJNA NA SPRZEDAŻ – BIELSKO-BIELA, UL. ANDERSA Cena: 1 200 000 PLN Powierzchnia: 2 326 m² Warunki zabudowy: wydane - gotowe do realizacji inwestycji, możliwe wydanie innych warunków, dla tej działki uzgodniono dwa typy inwestycji. Szczegóły w linku! IDEALNA LOKALIZACJA DLA BIZNESU! Działka położona jest w doskonałej lokalizacji – przy Al. gen. Władysława Andersa w Bielsko-Białej, w pobliżu głównego skrzyżowania i centrum handlowego Gemini Park. WARUNKI ZABUDOWY – GOTOWE DO ROZPOCZĘCIA BUDOWY Budowa kompleksu 4 budynków usługowo-handlowo-biurowych w modularnym układzie Funkcje dopuszczalne: • biura • gabinety medyczne i kosmetyczne • handel detaliczny • gastronomia PARAMETRY BUDYNKÓW: • Wysokość: od 1 do 4 kondygnacji (3,0 m – 13,0 m) • Powierzchnia budynku: od 16,7% do 33,4% (ok. 400 m² – 1080 m²) • Powierzchnia biologicznie czynna: min. 40% • Szerokość elewacji frontowej budynków: 9,5–18,0 m • Możliwość etapowania budowy i realizacji mniejszych jednostek DOSKONAŁY DOJAZD KOMUNIKACYJNY • Bezpośredni dostęp od ul. Andersa i ul. Kustronia • Uzgodnione połączenie z drogą publiczną – służebność przejazdu • Obszar jest skomunikowany z głównymi trasami wyjazdowymi i centrum miasta MEDIA NA DRODZE • Na działce przebiega wodociąg DN1000 (mapa) • Kanalizacja, prąd, gaz, ciepło – warunki przyłączenia zapewnione • Gospodarka odpadami wymagana zgodnie z przepisami DODATKOWE INFORMACJE: • Brak MPZP – decyzja o warunkach zabudowy z 2023 roku • Cała dokumentacja dostępna e-mailem na życzenie • Oferta bez pośredników – bezpośrednia sprzedaż od właściciela, na podstawie umowy sprzedaży – bez VAT • Możliwość przyjęcia innej nieruchomości w rozliczeniu Zapraszamy do kontaktu, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację. Ta działka to bezpieczna i przyszłościowa inwestycja w dynamicznie rozwijającej się części Bielsko-Białej.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2326,0 m²

Sprzedający: Natalia

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-dzialka-inwestycyjna-w-centrum-bielsko-biala-ul-andersa-ID4pU3F