Kreznica Jara, gm. Niedrzwica Duża, woj. Lubelskie — działka z wyznaczonego kompleksu 10 działek. Cicha lokalizacja, pełna zieleni — 2,5 km od granic Lublina. Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną położoną we wsi Kreznica Jara, w gminie Niedrzwica Duża, województwo lubelskie. Wszystkie działki w kompleksie będą tworzone w wyniku geodezyjnego podziału obecnej własności gruntowej. Cały teren znajduje się w pierwszej linii zabudowy od nieutwardzonej drogi gminnej, a plan podziału obejmuje wydzielone drogi wewnętrzne zapewniające dostęp do prezentowanej działki. Udziały w drodze wewnętrznej są sprzedawane wraz z nieruchomością. Powierzchnia oferowanej działki wynosi 800 m² i ma wymiary 24x33 m. Działki w kompleksie: 1. 800 m² - 24x33 m, cena 149 000 PLN 2. 971 m² - 30x32 m, cena 170 000 PLN 3. 967 m² - 30x32 m, cena 170 000 PLN 4. 891 m² - 33x26,5 m, cena 159 000 PLN 5. 1650 m² - 26x82 m, cena 289 000 PLN 6. 999 m² - 37x23 m, cena 169 000 PLN 7. 869 m² - 30x24 m, cena 149 000 PLN 8. 983 m² - 30x32 m, cena 159 000 PLN 9. 1164 m² - 33x27 m, cena 190 000 PLN 10. 800 m² - 24x44x53 m, cena 139 000 PLN. Przeznaczenie MN: Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla zabudowy jednorodzinnej, umożliwiającym: - budowę domu wolnostojącego lub bliźniaczego, - minimalna powierzchnia działki: 800 m² dla zabudowy wolnostojącej, 600 m² dla bliźniaczej, - jeden budynek mieszkalny na działkę. - intensywność zabudowy: min. 0,01, maks. 0,6, - maksymalnie 30% powierzchni działki przeznaczonej pod zabudowę, - minimum 50% biologicznie czynnej powierzchni, - maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 9 m (2 kondygnacje, druga jako użytkowe poddasze), - dachy strome do 45° ze symetrycznym nachyleniem; dopuszczalne są również dachy płaskie (do 8 m i 2 kondygnacji). Media: - gaz i prąd: po drugiej stronie drogi - woda i fiber: w drodze. Zalety lokalizacji: co najmniej 100 m od działki znajduje się gęsty las — idealne miejsce na spacery, jogging czy jazdę na rowerze, otoczone malowniczymi polami uprawnymi i pojedynczymi budynkami, cicha i spokojna okolica sprzyjająca codziennemu relaksowi, 1,5 km od szkoły podstawowej, restauracji i stawów rekreacyjnych, 2,5 km od granic administracyjnych Lublina. Oferta skierowana jest zarówno do osób prywatnych szukających działki pod budowę domu, jak i do inwestorów planujących zabudowę mieszkalną. Układ działek oraz parametry planistyczne zapewniają elastyczność i funkcjonalność zagospodarowania terenu. Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego i prezentacji oferowanej działki. Zachęcam także do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż dostępnych na stronie biura: Opiekun oferty: Patryk Paszkowski, telefon: 502 936 218, e-mail: Mateusz Chwiejczak, telefon: 663 622 006, e-mail: Anna Lis, telefon: 531 275 846, e-mail: Alternatywne Biuro Nieruchomości, ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin. Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 800,0 m²

Sprzedający: Patryk Paszkowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-dzialka-kreznica-jara-ID4vt6i