Atrakcyjna działka w Dolnym Sopocie

Prześlij nieruchomość

Selling

Atrakcyjna działka w Dolnym Sopocie

zł 6.499.000

(0)
2 Views
sie 20, 2025

Pomorskie, Sopot, Dolny, ul. Polna

Opis

INVILLA to nowoczesne, luksusowe biuro nieruchomości, które od wielu lat skutecznie łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami - z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.

Na sprzedaż unikalna, narożna działka w Dolnym Sopocie.

Perła inwestycyjna przy ulicy Polnej o powierzchni 785 m² (powierzchnia składa się z dwóch przyległych działek po 390 m² i 395 m²).

Obecny budynek to wolnostojący dom jednorodzinny, nie objęty ochroną konserwatora zabytków, więc można go wyburzyć lub przebudować.

Nieruchomość gruntowa znajduje się na obszarze objętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego MPZP M-6/03 09.M:

budowa domu jednorodzinnego lub wielorodzinnego z pozwoleniem na budowę do ośmiu mieszkań,
nieinwazyjne usługi do 30% powierzchni użytkowej budynku,
wysokość budynku do 12 m,
do trzech kondygnacji nadziemnych wraz z poddaszem,
PUM 570 m²,
maksymalna powierzchnia zabudowy 30% powierzchni inwestycji,
minimum biologicznie czynnej powierzchni do 55% powierzchni inwestycji,
dachy spadziste z kątem nachylenia 35-45 stopni pokryte dachówką w naturalnym kolorze glazury ceramicznej,
wymagają wysokich standardów budowlanych i wysokiej jakości rozwiązań architektonicznych.

Działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Polnej i ul. Architektów, jest uzbrojona w media.

Nieruchomość znajduje się w Dolnym Sopocie. Intymna, willowa, niska zabudowa, dobre sąsiedztwo, obfitość zieleni. Wokół liczne tereny rekreacyjne - Hipodrom, ścieżka parkowa nadmorska. Zaledwie 12 minut spacerem do piaszczystej plaży w Sopocie. Okolica sprzyja relaksowi, z sanatoriami, hotelami Spa, Yacht Clubem, saunami, dobrymi restauracjami, niewielką gastronomią i targiem zdrowej żywności w pobliżu. Blisko do Uniwersytetu SWPS, szkół podstawowych i przedszkola.

Zachęcam do kontaktu.

Ta ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 §1 Kodeksu Cywilnego i służy wyłącznie celom informacyjnym. Wszystkie dane dotyczące nieruchomości zostały pozyskane na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się po uprzednim ustaleniu terminu.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 785,0 m²

Sprzedający: Angelika Chojnacka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-dzialka-w-dolnym-sopocie-ID4wizf

Przegląd

Identyfikator usługi: a6a336c9-ea45-4f07-87c1-3ec301124636

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Kwadrat: 785 m²

Price per m²: 8279

Seller: Angelika Chojnacka

Lokalizacja