Estate Avenue z przyjemnością prezentuje urokliwą, działkę mieszkaniową o powierzchni 14098 m², położoną na granicy miast Leg i Habdzin - zaledwie kilka minut samochodem od Konstancin-Jeziorny.

Zalety:

• 
  
• Lokalizacja - spokój i natura, a jednocześnie blisko pełnej infrastruktury
  
• Wszystkie media dostępne przy drodze
  
• Posiadanie ważnego pozwolenia na budowę oraz gotowego projektu gospodarczego
  
• Dogodny dojazd do Konstancina i Warszawy
  

NIERUCHOMOŚĆ:
Działka oznaczona numerem 403/6, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jest przeznaczona pod gospodarstwo/dom jednolokalowy.
Posiada ważne pozwolenie na budowę - projekt gospodarstwa jest przedstawiony na modelu.

Gospodarstwo składa się z:
- budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 460 m²,
- budynku garażowego o powierzchni użytkowej 150 m²
- budynku magazynowego o powierzchni 140 m².

Działka ma regularny, prostokątny kształt, bezpośrednio graniczy z drogą gminną, przy której wyznaczono i wybudowano dojazd.
Wymiary: 100 m x 140 m
Wszystkie media dostępne przy drodze - prąd, gaz, woda, kanalizacja.
Po drugiej stronie ulicy znajduje się zabudowa jednorodzinna;
W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajdują się pola orne i pastwiska.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się (administracyjnie) w wiosce Leg, ale graniczy z miastami Habdzin i Opacz. Otaczająca natura, tereny zielone, spokój oraz "pastereczny charakter" działki to jej niezaprzeczalne atuty.
Jednocześnie lokalizacja oferuje łatwy dostęp do Konstancina-Jeziorny i Warszawy, co zostanie jeszcze bardziej usprawnione po wybudowaniu tzw. obwodnicy Konstancina.

• 
  
• Sklep spożywczy - około 200 m
  
• Szkola, przedszkole - około 2,2 km
  
• Konstancin-Jeziorna (CH Stara Papiernia) - około 5 km
  
• Warszawa (Wilanów) - 12 km
  

Ta nieruchomość to doskonała oferta dla tych, którzy cenią "pastereczny spokój", przestrzeń, kontakt z naturą, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do atrakcji miejskich.

Zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę szczegółowych informacji.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 14098,0 m²

Sprzedający: Lidia Rutkowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-dzialka-pozw-na-bud-konstancin-leg-ID4vjWR