Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową. Działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego, który między innymi stanowi:
§ 16.
EWIDENCJA GRUNTÓW NR 12.
1) Przeznaczenie terenu: MN - obszar pod zabudowę jednorodzinną;
2) SYMBOL: 12.MN;
4) ZASADY ZAGOSPODAROWANIA TERENU:
a) zasady podziału na działki:
- działki nie mniejsze niż 400 m²;
- dla istniejących działek, które nie spełniają ustalonych parametrów, dopuszcza się realizację zabudowy z uwzględnieniem warunków określonych w planie;
b) powierzchnia zabudowy: nie więcej niż 30%;
c) intensywność zabudowy: minimalnie: 0, maksymalnie: 1,2;
d) biologicznie czynna powierzchnia: nie mniej niż 30%;
e) linie zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu;
f) inne: zakaz lokalizacji budynków szeregowych i bliźniaczych;
5) PARAMETRY I WSPÓŁCZYNNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY:
a) wysokość zabudowy: nie więcej niż 12 m do kalenicy; nie mniej niż 2 kondygnacje nadziemne, nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne;
b) geometria dachu:
- kształt dachu - dwuspadowe lub symetryczne dachy wielospadowe;
- kąt nachylenia dachu - 35° - 45°;
- kalenice głównych budynków równoległe do drogi, przy której znajduje się działka; nie dotyczy działek 325, 326;
- pokrycie dachowe - dowolne w odcieniach brązu, czerwieni, tradycyjnego materiału ceramicznego lub odcieniach szarości;
c) development towarzyszącej funkcji: dopuszczalny rozwój garażu, zintegrowany z budynkiem, wolnostojący lub na granicy z sąsiednią działką, o max wysokości 1 kondygnacji użytkowej, przy użyciu pokrycia dachowego, formy architektonicznej i wykończenia zgodnie z funkcją główną;
d) inne:
- poziom posadzki parteru - do 0,9 m od poziomu gruntu przy głównym wejściu do budynku;

Otoczenie to niska zabudowa, w pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Do Gdyni 11 km, do Wejherowa 13 km

Specyfikacja:
Powierzchnia: 677,0 m²

Sprzedający: Magdalena Iwasiow

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjnie-polozona-dzialka-w-rumi-ID4p6EX