Atrakcyjna działka budowlano-inwestycyjna 3000 m²

Prześlij nieruchomość

Atrakcyjna działka budowlano-inwestycyjna 3000 m²

Selling

Atrakcyjna działka budowlano-inwestycyjna 3000 m²

zł 339.000

(0)
2 Views
sie 20, 2025

Lubelskie, Niedrzwica Duza, Marianka

Opis

Atrakcyjna działka budowlano-inwestycyjna 3000 m² – Marianka, gmina Niedrzwica Duża

Na sprzedaż jest przestronna działka o powierzchni 3000 m², położona w malowniczej i spokojnej miejscowości Marianka, w gminie Niedrzwica Duża, województwo lubelskie. Obszar ten jest przeznaczony w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego pod zabudowę jednorodzinną (symbol MN), co otwiera szerokie możliwości inwestycyjne – zarówno dla deweloperów, jak i dla prywatnych inwestorów poszukujących dużej przestrzeni do budowy wymarzonego domu lub kilku domów wolnostojących.

Parametry działki i plan zagospodarowania:

Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek: 800 m² (zabudowa wolnostojąca) lub 600 m² (zabudowa bliźniacza) – istnieje możliwość podziału terenu na kilka parceli.
Maksymalna intensywność zabudowy: 0,6, maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki.
Minimalny udział terenów biologicznie czynnych: 50%.
Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: 9 m (2 piętra, w tym użytkowe poddasze w dachu).
Dopuszczalne dachy nachylone do 45° oraz płaskie do 8 m wysokości.

Media:

prąd i woda na działce,
światłowód na działce – szybki internet,
gaz w drodze – wygodne podłączenie.

Dojazd i otoczenie:
Dojazd zapewnia asfaltowa i utwardzona droga. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne oraz obszerne tereny zielone – pola, łąki i lasy, które sprzyjają spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.

Zalety lokalizacji:

Cicha okolica łącząca zalety natury z bliskością niezbędnej infrastruktury – szkoły, przychodnie, sklepy i restauracje w odległości około 5 minut jazdy.
Szybki dojazd do Lublina – około 20 minut drogą szybkiego ruchu.
Obszar o wysokim potencjale inwestycyjnym – możliwość podziału oraz budowy kilku domów jednorodzinnych.

To doskonała propozycja dla inwestorów planujących realizację przytulnego osiedla lub dla prywatnych inwestorów ceniących przestrzeń, ciszę i bliskość natury.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu obejrzenia oferowanej działki. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż dostępnych na stronie biura:

Oferta kierowana przez: Ewa Wiertel

Telefon: 501 385 662

Email:

Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5

20-807 Lublin

Przegląd

Identyfikator usługi: f8fabab2-14ab-45b1-a6a3-d053ee0b5980

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Kwadrat: 3,000 m²

Price per m²: 113

Seller: Ewa Wiertel

Lokalizacja