DOM Z OGROMNYM POTENCJAŁEM – SPOKÓJ, PRZESTRZEŃ I MOŻLIWOŚĆ PROWADZENIA FIRMY | Bełchatów, ul. Chelmińska Jeśli szukasz domu z przestrzenią dla rodziny, w doskonałej lokalizacji, a jednocześnie marzysz o miejscu z potencjałem na działalność gospodarczą – ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Z przyjemnością prezentujemy unikalną nieruchomość – **dom jednorodzinny wolnostojący o użytkowej powierzchni 183 m²**, położony na dużej, 1069-metrowej działce w przytulnej okolicy w Bełchatowie – przy ul. Chelmińskiej. LOKALIZACJA – SPOKÓJ I CENTRUM W JEDNYM Dom znajduje się przy "ślepej ulicy", co gwarantuje maksimum prywatności, bezpieczeństwo dla dzieci oraz brak uciążliwego ruchu samochodowego. Jednocześnie dzieli Cię zaledwie kilka minut od centrum miasta. W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej – wszystko w zasięgu ręki, a po powrocie do domu – spokój i zielone otoczenie. DOM – FUNKCJONALNOŚĆ I PRZESTRZEŃ Dom został wybudowany w 1997 roku w tradycyjnej technologii – solidna konstrukcja: max bloczek, styropian, gazobeton, dach pokryty blachą, okna PVC (dwustronne). Stan techniczny: do rozbudowy i aranżacji według własnych potrzeb – zapewnia pełną swobodę w projektowaniu wnętrz według własnego gustu. Układ pomieszczeń: Piętro:

• Przedpokój
• Przestronny korytarz
• Duża, jasna kuchnia
• Słoneczny salon
• Sypialnia (możliwość połączenia z salonem)
• Łazienka z osobnym WC
• Przejście do garażu w budynku
• Pomieszczenie gospodarcze / garderoba
• Schody prowadzące na pierwsze piętro

Pierwsze piętro:

• Duży, centralny korytarz z dostępem do tarasu
• Cztery przestronne pokoje – idealne na sypialnie, pokoje dziecięce, biura lub gabinety

Dodatkowo:

• Użytkowe poddasze – idealne miejsce na rekreację, siłownię, warsztat czy magazyn

BUDYNEK Gospodarczy – Miejsce na działalność Na nieruchomości znajduje się dodatkowy, ocieplony budynek o powierzchni 109 m², wykonany z blachy, z doprowadzoną elektrycznością i wodą. Idealne miejsce na prowadzenie działalności – biuro, warsztat, studio, magazyn lub niewielką firmę usługową. To rzadka okazja do połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej w jednym miejscu! DZIAŁKA – TWOJA Własna Przestrzeń Duża, ogrodzona działka o powierzchni 1069 m² Cicha okolica domów jednorodzinnych Możliwość stworzenia pięknego ogrodu, miejsca wypoczynkowego, placu zabaw dla dzieci lub dodatkowych miejsc parkingowych. MEDIA I INFRASTRUKTURA:

• Elektryczność
• Woda z sieci miejskiej
• Kanalizacja miejska
• Ogrzewanie: piec węglowy z możliwością podłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej (PEC)

✅ Blisko centrum, ale z dala od zgiełku ✅ Duża powierzchnia i funkcjonalny układ pomieszczeń ✅ Budynek gospodarczy z potencjałem biznesowym ✅ Cicha, bezpieczna okolica ✅ Działka gotowa do rozbudowy ✅ Ogromne możliwości aranżacyjne ✅ Idealna propozycja dla rodziny, inwestora lub przedsiębiorcy Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i umówienia prezentacji. Sylwia Petko 508 419 746 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 183,0 m²
Ilość pokoi: 5
Budowa: 1997

Sprzedający: Sylwia Petko

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-dom-w-miescie-ul-chelminska-ID4vfPG