Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomości o całkowitej powierzchni 52m2 (+piwnica 6m2), zlokalizowanej na wysokim parterze w trzykondygnacyjnym budynku po termomodernizacji, z nową klatką schodową chronioną domofonem, ulokowanej w Centrum Zabrza na ul. Szczepaniakowej.

Nieruchomość przeszła gruntowny remont w 2019 roku. W ramach tych prac wymienione zostały wszystkie podłogi,
drzwi oraz futryny, a także przeprowadzono całkowity remont łazienki, łącznie z wymianą instalacji wodno-kanalizacyjnej. Elektryka w budynku jest całkowicie miedziana, a okna PCV są w doskonałym stanie. Mieszkanie sprzedawane jest z widocznym wyposażeniem oraz umeblowaniem (z wyjątkiem pralki oraz lodówki). Ogrzewanie z sieci miejskiej sprawia, że mieszkanie jest niezwykle ciepłe, a podgrzewanie wody odbywa się za pomocą piecyka gazowego.

W skład nieruchomości wchodzą:

• salon- jasny i przestronny, wyposażony w meblościanki, stół oraz dwa komplety wypoczynkowe.
• sypialnia- duża i widna, zawiera dwa fotele, dużą szafę czterokomorową z szufladami oraz rozkładane łóżko.
• kuchnia- oddzielna, jasna, z wbudowaną kuchenną zabudową oraz stołem jadalnianym z krzesłami. Rozkład umożliwia pełnowymiarową zabudowę „U” pod sufit, pozostawiając jednocześnie przestrzeń na duży stół jadalniany.
• łazienka- nowoczesna, wykończona glazurą, z szafką i umywalką, lustrem, prysznicem oraz WC. Remont przeprowadzony w 2020 roku.
• przedpokój- z szafką przy wejściu.

Mieszkanie ma przypisaną piwnicę oraz dostęp do suszarni.

Dodatkowe atuty mieszkania:

• Centralne ogrzewanie;
• Woda ciepła z junkersa;
• Wielka ilość miejsc parkingowych pod budynkiem;
• Uprzejmi sąsiedzi;
• Spokojna i cicha okolica;
• Pełne wyposażenie;
• Świetna LOKALIZACJA!

LOKALIZACJA:

Budynek znajduje się w sercu miasta, w bliskiej odległości od Politechniki Śląskiej oraz głównego węzła komunikacyjnego.

W otoczeniu znajdują się liczne tereny zielone, parki i stawy.

W okolicy dostępne są punkty handlowo-usługowe: mniejsze sklepy spożywcze, duży Polo Market (1 min pieszo), Biedronka (5 min pieszo), apteki, dentysta, przychodnia (1 min pieszo), weterynarz (1 min pieszo), fryzjerzy, poczta (5 min pieszo) oraz restauracje.

Dodatkowo przedszkole, szkoła, duży plac zabaw dla dzieci oraz park w sąsiedztwie.

Dojazd do DK88 zajmuje 5 minut, do Gliwic 10 minut, a do Katowic 15 minut.

Nieruchomość jest idealna dla osób, które cenią sobie szybki dostęp do pobliskich miast oraz różnorodnych miejsc rozrywki.

Polecam i zapraszam do umówienia się na prezentację!

ASPECT NIERUCHOMOŚCI – oddział Zabrze

Opiekun oferty: Filip Sadłocha

tel: 790-848-122

Przez Nas kupujesz, TRANSPORT zyskujesz!
Kupując tę nieruchomość, otrzymasz od nas transport przeprowadzkowy GRATIS!

DZIĘKI NAM KUPUJESZ TANIO, SZYBKO I BEZPIECZNIE!!!

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.

Oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu.

Oferty zamieszczane na naszej stronie internetowej są przygotowywane na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje mogą ulegać zmianom i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane mają jedynie charakter informacyjny.

::DODATKOWE INFORMACJE

Rodzaj budynku: blok

Piętro: wysoki parter

Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 300

Głośność: ciche

Widok: na podwórko

Gaz: tak

Woda: tak - ciepła junkers

Dojazd: asfalt

Otoczenie: zabudowa wielorodzinna

Ogrzewanie: miejskie

Internet: TAK

Telewizja kablowa: TAK

Komunikacja publ.: autobus miejski

Winda: NIE

Rozkład: dwustronne rozkładowe

Usytuowanie: narożne

Opłaty w czynszu: woda, sprzątanie, administracja, fundusz remontowy

Opłaty wg liczników: gaz, prąd, woda

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe

Piwnica [m2]: 6

Piwnica: TAK

Stan lokalu: do wprowadzenia

Okna: PCV

Instalacje: wymienione

Balkon: brak

Powierzchnia użytkowa [m2]: 52

Rok budowy: 1965

Liczba pokoi: 2

Liczba sypialni: 2

Podłogi pokoi: panele

Ściany pokoi: malowane

Typ kuchni: oddzielna

Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną

Podłoga kuchni: panele

Typ łazienki: razem z WC

Liczba łazienek: 1

Glazura łazienki: nowego typu

Podłoga łazienki: płytki

Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa

Ściany łazienki: glazura

Liczba przedpokoi: 1

Podłoga przedpokoi: panele

Ściany przedpokoi: malowane

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA

Filip Sadłocha

790 848 122

::DANE BIURA

Aspect Nieruchomości - Zabrze

B&M Finance Beata Karaś-Piekarska

Szczęść Boże 2

41-800 Zabrze

+48 790 444 882