Bezpośrednio – dziękujemy agentom i pośrednikom. Do sprzedaży mam mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 64,2 m² na Kabatach w bardzo ładnym i zadbanym Osiedlu Kabaty. Mieszkanie ma doskonałą aurę – po wejściu od razu czuć dobrą energię. Tynk jest oryginalny, cementowo-wapienny, od dewelopera bez miękkiej gładzi. Nie ma modyfikacji ani zaszpachlowanych dziur w ścianach. Układ mieszkania został ustalony na etapie budowy, z przeznaczeniem na rozkład pomieszczeń. Osiedle Kabaty wielokrotnie nagradzane za zagospodarowanie terenu i układ przestrzenny. W okolicy i na terenie osiedla dużo zieleni – stare drzewa (klony, lipy i inne), place zabaw dla dzieci, duża fontanna. Obiekt znajduje się w bliskiej odległości od stacji metra Kabaty (200 m) oraz przystanków autobusowych. W pobliżu jest Park Przy Bazarze (200 m) z placem zabaw dla dzieci, dużym skateparkiem, boiskiem sportowym, ścieżkami rowerowymi, przedszkolami, szkołami, kościołami, kortami tenisowymi, marketami budowlanymi, sklepami osiedlowymi i dużymi centrami handlowymi, oddziałami banków, restauracjami, aptekami i kawiarniami. Do Lasu Kabackiego można dojść pieszo – około 2 km. Dzielnica Kabaty jest bardzo dobrze skomunikowana z innymi dzielnicami Warszawy oraz z węzłem S2, co ułatwia i przyspiesza wejście na S8 lub A2. Podróż metrem do stacji Centrum zajmuje do 25 minut. elewacje budynków osiedla oraz balkony zostały niedawno odrestaurowane przez spółdzielnię. Obecnie osiedle w Kabatach odnawia klatki schodowe. W 2024 roku zarząd wymienił zawory i wodomierze. Mieszkanie znajduje się w budynku przy ul. Wańkowicza na 2 piętrze (z 5). To mieszkanie średnie, bardzo ciepłe i słoneczne. Ekspozycja południowy zachód. Mieszkanie składa się z: pokoju dziennego z kuchnią – 29,4 m² (możliwość oddzielenia z utworzeniem nowej komunikacji do kuchni kosztem garderoby), przedpokoju – 12,6 m², garderoby – 2,4 m², łazienki – 5,5 m², pokoju/sypialni – 14,3 m², loggii – 4,0 m². Do mieszkania przynależy bardzo duży i wygodny parking (19 m²) na poziomie -2 w garażu, który jest dodatkowo płatny 50 000 PLN. Mieszkanie posiada także przynależną piwnicę/komórkę o powierzchni 9,5 m² w sąsiednim budynku – dodatkowo płatną 25 000 PLN. Czynsz za mieszkanie wynosi 846 zł, w tym fundusz remontowy, opłata za miejsce parkingowe i piwnicę, zaliczki na media (CO i woda). Rodzaj własności: własność spółdzielcza z KW bez obciążającego hipoteki. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia po umeblowaniu własnymi meblami i zamontowaniu oświetlenia. Kuchnia wyposażona jest w wysokiej klasy meble (fornir – dąb rustykalny) z lodówką Liebherr, płytą ceramiczną oraz piekarnikiem Siemens. W łazience należy zamontować umywalkę, pozostałe urządzenia sanitarne od Villeroy Boch są w bardzo dobrym stanie – decyzja o remoncie łazienki należy do nowego właściciela. W kabinie prysznicowej zamontowany jest panel Grohe. Garderoba posiada drążki na ubrania, półki i szuflady. Dodatkowo w przedpokoju znajduje się duża szafa na buty, a w sypialni – dodatkowa indywidualna szafa. W salonie znajduje się otwarta biblioteczka. Podłoga w całym mieszkaniu, z wyjątkiem łazienki, wyłożona jest parkietem dębowym w bardzo dobrym stanie. Mieszkanie było odmalowane po wyprowadzce i jest nieużywane. Zapraszam do kontaktu emailowego i telefonicznego. Najlepiej obejrzeć mieszkanie w weekendy. Alternatywnie można umówić się na inny termin w dni powszednie.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 64,2 m²
Liczba pokoi: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 2001
Czynsz miesięczny: 846,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedający: Slawek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bezposrednio-na-kabatach-ID4xFyz#map