Ciekawa działka o powierzchni 1741 m² w atrakcyjnej części blisko Białołęki w Brzezinach, niedaleko ulicy Ostródzkiej.

Działka nr 20/9 w obrębie 4-16-31, narożna, położona na skrzyżowaniu ulic Juranda ze Spychowa i Twórczej, z chodnikami i oświetleniem.

Zapraszamy do obejrzenia filmu na naszej stronie internetowej.

Doskonała lokalizacja. Około 3,5 km do nowej stacji metra na Bródnie przy ul. Kondratowicza/Bazyliańskiej.

W nowym planie zagospodarowania przestrzennego MPZP dla rejonu Brzeziny, przeznaczenie tej działki to zabudowa jednorodzinna – A8.MN

Symbol A8.MN
1. Przeznaczenie działki: zabudowa jednorodzinna.
2. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) minimalny udział terenów biologicznie czynnych – 50%;
2) maksymalna powierzchnia zabudowy – 40%;
3) maksymalna intensywność zabudowy – 0,6;
4) maksymalna wysokość zabudowy – 10 m;
5) liczba kondygnacji naziemnych – do 3;
6) konieczność realizacji dachów o kącie nachylenia od 30° do 45°;
7) linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu - od zachodu 5 m, od południa 5 m.

Wymóg utrzymania charakteru zabudowy jednorodzinnej w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych oraz zakaz zabudowy szeregowej na terenach obejmujących A8.MN. Należy ograniczyć długość grup budynków szeregowych do maksymalnie 7 segmentów w jednej grupie na obszarach nieujętych w punkcie 1.

Kształt - prostokąt. Wymiary: ok. 53 m na południu i 32 m na wschodzie.
W sąsiedztwie liczne sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne (szkoły i przedszkola) oraz restauracje.
Media: prąd, wodociąg, gaz na ul. Juranda ze Spychowa i ul. Twórczej.

Odległości:
100 m - przystanki autobusowe i supermarket Lidl
150 m - publiczny park miejski/plac zabaw „Pole Truskawkowe”
200 m - przedszkole
500 m - szkoła podstawowa
750 m - ulica Ostródzka, supermarket Biedronka, budynek „Piano” - sklep Żabka, poczta.
3 km - trasa S8, basen „Polonez”

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1741,0 m²

Sprzedający: Anna Barej - Rychert

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bialoleka-brzeziny-ul-juranda-ze-spychowa-1741m-ID4x8Ig