Unikalna okazja inwestycyjna! Na sprzedaż atrakcyjna działka usługowa o powierzchni 4672 m², położona w prestiżowej lokalizacji - przy ul. Energetycznej w Warszawie.

Własność znajduje się na terenie objętym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, które jest w trakcie uchwalania. Zgodnie z projektem planu, tereny te są przeznaczone pod rozwój magazynów, usług i produkcji. Bliskość istniejącej zabudowy przemysłowej sprzyja uzyskaniu warunków zabudowy.

Aktualnie w studium działka jest przeznaczona pod usługi, co otwiera możliwości wykorzystania terenu pod działalność gospodarczą i przemysłową. Działka jest ogrodzona i częściowo wyłożona płytami, co może być korzystne dla potencjalnych inwestorów chcących rozpocząć działalność szybko.

To atrakcyjna oferta dla firm szukających przestrzeni na magazyny, usługi lub produkcję w dogodnej lokalizacji w stolicy.

Podstawowe dane dotyczące działki inwestycyjnej:

• Lokalizacja: województwo mazowieckie, miasto Warszawa, dzielnica Bielany,
• Numer działki (Terytorium): 146504_8.1206,
  
• Media: dostępne wodociąg, gaz, prąd i Internet, brak kanalizacji,
• KWR: obecny,
• Trwające postępowanie administracyjne: brak,
• Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,
  
• Dojazd: droga gminna,
• Typ drogi: utwardzona.

Status planowania:

• Studium,
• W 2023 roku podpisano uchwałę o przystąpieniu do opracowania MPZP Radiowo Północ,
• Działka znajduje się na obszarze oznaczonym "U.12",
• Podstawowe przeznaczenie: obszary usług, na których ustala się priorytet lokalizacji usług w zakresie: wsparcia wydarzeń międzynarodowych (kongresy, targi i wystawy), administracji, organizacji społecznych, dysponowania i współpracy gospodarczej, obrotu finansowego, ubezpieczeń, kultury, nauki, realizacji nowoczesnych technologii (parki technologiczne, instytuty badawcze, inkubatory przedsiębiorczości itp.), edukacji, handlu, gastronomii, hotelarstwa, turystyki, sportu (w tym dużych obiektów sportowych na wydarzenia międzynarodowe), transportu, komunikacji itp. - o charakterze międzynarodowym, krajowym i miejskim,
• Zezwolenie na lokalizację: funkcji mieszkalnej - z zaleceniem, aby udział tej funkcji kształtował się do 40% powierzchni zabudowy na działce, konieczne inwestycje publiczne w zakresie infrastruktury społecznej, małe i średnie obiekty produkcyjne wykorzystujące nowoczesne technologie, funkcje uzupełniające związane z funkcją podstawową,
• Profil usług może być określony w MPZP,
• Średni wskaźnik intensywności zabudowy to 1,2, a kategoria wysokości to 12.
  

Obrazy wizualne dostępne poprzez:
Google, My Maps (Google), e-map, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. W razie pytań, prosimy o kontakt pisemny i telefoniczny.
Pracuję od poniedziałku do soboty od 7:00 do 19:00.

Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisania stosownych dokumentów.

Nasze usługi świadczone są na podstawie umowy pośrednictwa, którą gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres współpracy. Za świadczoną usługę pobieramy opłatę zgodnie z warunkami ustalonymi w zawartej umowie (z wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Przedstawione oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były jak najbardziej dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na to, że pochodzą one od innych podmiotów, a część z nich nie zawsze może być zweryfikowana, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 4672,0 m²

Sprzedający: Ireneusz Dolgan

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bielany-teren-uslugowy-przy-gpz-ID4tkAP