Na sprzedaż: działki budowlane w Wiazownie Koscielnej - blisko lasu i rzeki Świder. Z przyjemnością prezentujemy unikalną ofertę sprzedaży czterech działek położonych na malowniczej wsi Wiazowna Koscielna. To idealna propozycja dla osób marzących o wybudowaniu domu w otoczeniu natury, z szybkim dostępem do Warszawy. Dostępne powierzchnie działek w ofercie: * 1 809 m² * 1 948 m² * 1 340 m² * 1 248 m². Zalety lokalizacji: * Cicha, zielona okolicy otoczona lasem - gwarantuje piękne widoki i bliskość natury * Tylko 800 metrów od trasy S17 - szybki i dogodny dojazd do Warszawy i głównych tras komunikacyjnych * Zaledwie 1 kilometr od rzeki Świder - idealne miejsce na spacery, wycieczki rowerowe i aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu * W pobliżu: sklepy spożywcze, warsztaty, kościół, szkoły - wszystko co potrzebne do komfortowego życia * Około 30 km od centrum Warszawy - połączenie podmiejskiego spokoju z dostępem do atrakcji stolicy. Warunki zabudowy: Działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczone symbolem 8MN: 1. Podstawowe przeznaczenie - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 2. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, b) maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni działki, c) biologicznie czynna powierzchnia - minimum 60% powierzchni działki, d) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,6, e) wysokość budynków do 10 m (max. 2 kondygnacje nadziemne), f) wysokość budynków gospodarczych i garażowych do 5 m (max. 1 kondygnacja), g) na działce może znajdować się maksymalnie 1 budynek mieszkalny, h) dachy szczytowe i wielospadowe o kącie nachylenia 25° do 45°, i) główny kalenica równoległa do osi dróg 2KDD lub 3KDD, j) ten sam kąt nachylenia dla głównych powierzchni dachu, k) w przypadku istniejącej zabudowy powyższe przepisy mają zastosowanie odpowiednio podczas zmiany parametrów lub konstrukcji budynków. 3. Warunki łączenia i podziału działek: a) minimalna powierzchnia działki - 1 200 m², b) minimalna szerokość frontowa - 20 m. 4. Dostęp do mediów - z dróg znajdujących się poza obszarem objętym planem. Przez teren przebiega droga wewnętrzna z notarialnym służebnościowym według mapy podziału. Media: * prąd * wodociąg. To doskonała propozycja dla osób planujących wybudować wymarzony dom w zielonym otoczeniu lub dla inwestorów szukających działek z dobrym dojazdem i pełnym planem zagospodarowania przestrzennego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 7211,0 m²

Sprzedawca: Christian Parasiewicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blisko-lasu-i-rzeki-swider-dobrze-skomunikowany-ID4xCS4